ОХРАНА

Должны. Но если вы не хотите в 2 часа ночи иметь затруднения по проникновению на собственное место, то лучше иметь пульт. Охрана ночью дрыхнет и нос не кажет. Да что там, и в 8 утра бывает что никого нет. Вот и как тут не придумывать велосипед.

.

Дом, в котором находится офис Квартала тоже отказались в прошлом году от охраны и посадили себе консъержек бабушек,
ничего не могу сказать худого- замечательно следят за порядком и ха тем кто заходит и выходит, чисто и аккуратно,
но вот оплату за их труд хронически СД хранически недобирают, причем "тянут" с оплатой больше половины квартир дома.
Вот вам и порядок.
Согласна с Виталием, от нас, с нашей организованностью, консъержки сбегут через пару месяцев
Посмотрите списки должников за комуналку на информационных досках- народ за комуналку не платит полугодиями!!!

Я не призываю расторгать договор, а намекнуть ему, может шевелиться начнут!

Сейчас жители заходят с запасного входя, используя брелки, которые записаны в память домофона, соответственно
если мы хотим, чтобы эти ключи не работали, то надо отключить данный блок вызова домофона и установить вместо него вызывную панель в видеокамерой с одной кнопкой, а у охранника - видеомонитор, чтобы он видел, кому открывает дверь.
Но я бы этот вопрос решал бы после голосования собственников, так как по опыту работы не все будут довольны этим и кто-нибудь просто сломает дверь, тем более, что на эту переделку домофона нужны средства.
А охрана должна четко представлять, что от нее хотят жители, для этого нужен представитель от Совета дома, кто будет заниматься этим вопросом. ЧОП не отказывается от установки камер и этот вопрос может начать решаться в ближайшее время.
А если мы расторгнем договор, о чем кстати очень мечтает управляющая компания, то мы останемся и без камер и без охраны.
А деньги за консьержку в нашем доме мы не соберем, я даже и браться бы не стал, за ремонт ворот я до сир пор не могу с людей собрать, сами не сдают, а попробуй обзвони 100 человек.

Получается, что никакие встречи с ген.директорами не привели к положительным результатам, охрана как не работала, так и не работает.
Я попрошу Виталия созвониться с их гендиректором и мягко намекнуть, что жители недовольны что если так дальше пойдет, мы вынуждены будем расторгнуть с ними договор..

И еще, давайте решим все-таки по задним пожарным выходам в 28А!
Предлагаю отключить кнопку на входе, а сделать только по вызову охраны через домофон (я про задний выход), чтобы только охранник мог впустить через пожарный выход человека. Думаю, это не составит труда, протокол с решением, если нужно оформим от Совета дома.
Виталий, Вы можете это сделать?

Не знаю, связаны эти факты или нет, но вчера вечером рабочие носили в лифт (дом 28, 1 подъезд) строительные блоки. В результате сегодня ни один лифт не работает. Мой муж успел спуститься на единственном работавшем, я уже спускалась пешком.
Спрашивается: когда мы ремонт делали, за нами с безменом ходили, не дай бох мы перевес лифту устроим. А тут что? Возили на 17 этаж.

Да и сама охрана странноватая. 28а 2 подъезд. Охранник сидит в комнате и никакой активности не проявляет. Видна иногда его макушка. Дверь закрыта. Мне кажется кто и пройдет чужой-он не заметит. Пришлось как то подниматься с коробкой и сумками. Охранники курили у входа. Наш даже не пошевельнулся. Хорошо подскочил соседний и помог открыть дверь. Это может и не входит в их обязанности но было приятно когда самая первая охрана (Валера и Андрей) открывали и придерживали двери...

По вопросу охраны!
В июле месяце, если не изменяет память, мы заключили договор с новым ЧОП на оказание охранных услуг.
Одним из условий которого было установка видеонаблюдения за их счет.
Цитата из договора для дома 28А обязанности исполнителя: "2.1.4. За счет собственных средств приобрести и установить систему видеонаблюдения  со следующими параметрами в одном подъезде: 8-ми канальный видеорегистратор с жестким диском, монитор, 7 цветных видеокамер (из них 3 в лифтах).  Всего системы видеонаблюдения должны быть установлены в 2 подъездах."
Я, как человек, который ранее отказался от охранных услуг ввиду неопровержимых обстоятельств, после заключения договора с новым ЧОП начал честно платить за охрану с тем условием, что новый ЧОП поставит видеонаблюдение! Но на носу уже октябрь, а видеонаблюдением и не пахнет!
Давайте опять приглашать ген.директора ЧОП, опять выяснять отношения, или чо???

Предлагаю на каждом посте охраны завести прошитую-пронумерованную тетрадочку, в которую. Любой житель с ссылкой на себя сможет оставить комментарий по работе охраны. Так же отлинеить в тетрадочке графу ознакомлен генеральный директор .

На паркинге предлагаю наши пропуска сдавать на пост охраны при выезде и получать при въезде. Т.о. Мы получим постоянное присутствие охраны. А попадать пропуска с поста на пост будут каждый час во время обхода на парковке. Это самая раз умная функция бумажного пропуска

Сегодня заезжаю в паркинг и вижу странные действия девушки на  синем пежо- мечется в поиске многообразия выбора мест парковки...
Подхожу к ней с вопросом, и понимаю что девица решила арендовать местечко и ждет охранника который скажет куда же ей можно встать!
(свет в подсобке горит, а охранника там нет)
я ей объяснила что свободной паркивки без покупки автоместа у нас нет, но она и не думала уезжать, а решительно стала парковаться на ближайшее свободное место.
Я позвонила по указанному телефону по вопросам охраны-  незнаю кто там был на связи, но пообещали что сейчас же разберутся с "зайцем", и извинились за отсутствие охранника, - как оказалось  у них в подсобке с верху протекла вода и он был на верху, т.к.  моб. связь в подвале не работает.
Через пять минут спускаюсь проверить- "зайца нет"
Вывод: охрана охраной, а человеческий фактор был и есть- соседи, будьте бдительны!

В 28 доме 2 подъезд уже второй день в 8 вечера в комнате охраны темны и все закрыто и охранника и не видать.

В 1 подъезде дома №28 сегодня утром, когда люди уходили на работу и вели детей в садик, наблюдали нелицеприятную картину через распахнутую дверь комнаты охраны: охранник с обнаженным торсом спал в своей комнатке развалившись на диване. Во втором подъезде комната охраны была закрыта, окно занавешено (в 8.30 утра!). Еле достучались до охранника. Как и ожидали, охранник был с глубочайшего похмелья.

Директор ЧОП незамедлительно приехал, как только ему сообщили о случившемся. Сегодня на постах работают временные охранники.
Соседи, пожалуйста, продолжайте сообщать о работе охраны.
Телефон директора ЧОП 89268075287

lelik75 пишет:Поддерживаю!

Admin пишет:+1

А вот если бы были "лайки"...  

+1

Поддерживаю!

У нас на посту (28, п.1) уже висит инструкция. Охранник так обрадовался, когда получил её. Сразу видно, что человек первый раз её видит, сидел читал вечером)))
Знак СТОП в паркинге вчера удивил тоже)))
Получается, нужно проводить собрания жильцов раз в месяц, не реже. Записывать новые проблемы и решать их.

Святослав пишет:Мне на заднее стекло упал кусок фасада дома. Стекло навылет. Я вызывал наряд фиксировал повреждения, собирал чеки.  И у многих во дворе выбивались стекла и мялись капоты скорее всего от падающих кусков фасада с наших домов, не факт, что это дети.
Предлагаю пострадавшим объединиться и написать коллективное исковое письмо Рантекту с требованием компенсировать нанесенный ущерб, и потребовать привести фасады домов в порядок, пока никому на голову не упало.

Могу присоедениться, мне страховая отказала, спасибо "милиции" за формулировку в справке.
Брат тоже может присоедениться, у него такая же фигня.
Давайте создадим отдельную линейку на форуме о постодавших в результате ЧП?

08.14.2013 охрана паркинга меня сегодня прям удивила. Вчера не зря собирались. Надо чаще встречаться и все изменится к лучшему...

Мне на заднее стекло упал кусок фасада дома. Стекло навылет. Я вызывал наряд фиксировал повреждения, собирал чеки.  И у многих во дворе выбивались стекла и мялись капоты скорее всего от падающих кусков фасада с наших домов, не факт, что это дети.
Предлагаю пострадавшим объединиться и написать коллективное исковое письмо Рантекту с требованием компенсировать нанесенный ущерб, и потребовать привести фасады домов в порядок, пока никому на голову не упало.

Andrey28A пишет:

Анютик21 пишет:Ну может тогда их Ген директор сделает копии с договора и на каждый пост передаст.

Вы будете смеяться - она по закону должна быть на каждом посту.
Опоздал я на вчерашнюю встречу, не хватает времени ни на что, думал обсудили этот момент....

Видимо нет. Я слышала не все, так как за дочкой еще смотрела на площадке

Анютик21 пишет:Ну может тогда их Ген директор сделает копии с договора и на каждый пост передаст.

Вы будете смеяться - она по закону должна быть на каждом посту.
Опоздал я на вчерашнюю встречу, не хватает времени ни на что, думал обсудили этот момент....

Ну может тогда их Ген директор сделает копии с договора и на каждый пост передаст.

Татьяна28 пишет:Распечатала 2 экземпляра. Вопрос: ведь попадаются и люди такие, которые считают, что их в лицо должны знать даже те, кого они видят первый и последний раз. Может ли охранник предъявить данную инструкцию для "оправдания" своих действий? Она же не подписана, так, бумажка распечатана. Есть где-то та же инструкция за подписью гендира ЧОП? Мож, ей распечатать? Хотя бы для ознакомления на стенде. А эта копия пусть у охранника лежит. Как говорится, "большими буквами".

Подписывал не я, у меня нет копии, она есть в Квартале и у самого Гендира ЧОПа

Распечатала 2 экземпляра. Вопрос: ведь попадаются и люди такие, которые считают, что их в лицо должны знать даже те, кого они видят первый и последний раз. Может ли охранник предъявить данную инструкцию для "оправдания" своих действий? Она же не подписана, так, бумажка распечатана. Есть где-то та же инструкция за подписью гендира ЧОП? Мож, ей распечатать? Хотя бы для ознакомления на стенде. А эта копия пусть у охранника лежит. Как говорится, "большими буквами".