ОХРАНА

больно слушать всех вот этих вот недовольных, требующих смены охраны
в связи с этим предлагаю всем выдвигающим такое предложение указывать -
предлагаю то-то и то-то, на собрании жильцов был (была) столько-то раз...
ато получается, только предлагают все, а по собраниям 5 человек ходят, в суд так вообще трое
отлично!

Тема по вопросу оценки деятельности охраны здесь: http://28a28.ru/forum/thread54-1.html#296

Согласна, охрану надо менять на бабулек. До переезда жили в новом доме по ул. Маковского, д.16 , 3-й подъезд, там у нас консьержки сидели. Такая чистота и красота в подъезде была, и порядка гораздо больше. Всех жильцов в лицо знали и деток, никого чужого не пропускали, даже ключи им оставить можно было, когда ребенок свои дома забывал. А уж около подъезда какую красоту навели, цветник - загляденье)))) Так бабушкам и заплатить не жалко. А за что мы платим так называемой "охране"?...

Самая лучшая охрана - это бабушки-консьержки))) И дешевле было бы!

Первая охрана была нормальная.
А сейчас я уже задумалась, может стоит отказаться от охраны, то сидит пьяный охранник и открыть велосипедную даже не может. т к ключом не может попасть в замок ключом, то сидит другой по принципу я в домике и меня не трогайте. Только один у нас нормальный который всех знает

От охраны нет толка никакого! Шатаются по подъезду кучи посторонних. Бабулька с берданкой будет гораздо лучше и дешевле. Я не понимаю за что мы платим по 500 руб. в месяц? Сейчас каждая копейка на счету. Ситуация аховая в экономике, а мы выкидываем за этих жирдяев по 500 рублей.
Полномочий у бабульки будет ровно столько же сколько и у охраны, но бабульку можно инициативную найти, которая устроит реальный фэйс контроль. Суть охранника лишь в нажатии во время кнопки вызова полиции, он ни к кому даже пальцем не имеет права прикоснуться и никого не имеет права задерживать. Так что в случае чего с них взятки гладки. Бабулькам пофик правила. Этим они мне нравятся очень.
Пример из жизни моей студенческой. Работала уборщицей бабулька в универе, если видела кого с сигаретой возле входа в универ - нещадно лупила веником, могла и по мардасам надавать. Сама неоднократно улепётывала от неё Как узнали потом, бабулька эта жила совсем одна, с деньгами было плохо, устроили её на работу в универ уборщицей, подкармливали все ещё, а бабулька к слову прошла Великую Отечественную. Никому никогда даже в голову не приходило на неё жаловаться, ибо был порядок (это было ещё до всяких законов о курении). И думаю, кто бы пришёл с жалобами на неё из студентов был бы отчислен сразу же. Я её нет нет и вспомню, особенно, глядя на наших жирдяев бесполезных на 1 этаже. Была б у нас такая, были бы и лифты чистые и фэйс контроль как в клубе "Че Гевара" в Москве (кто был, тот знает).
Народ, я посмотрю на вас когда взлетят цены на еду в магазинах и эти 500 рублей будут очень важными в бюджете, думаю, тогда только поймёте, что нужно экономить.

Полностью поддерживаю замену охраны консьержками!

Да, консъержки думаю лучше. Давно поднимала эту тему. Но мне ответили что против хулиганов они малоэффективны. Но наши охранники вообще иногда не видят кто идет. Дверь закрыта...Бабушка хоть милицию вызовет. Бывая в других домах, тоже замечала что где есть консъержки более уютно, чисто. Домашняя обстановка. Я за бабушек!

Майя пишет:
А грязный неуютный подъезд, ужасные лифты - такое впечатление все это производит, что каждый раз, когда это вижу, возникает желание продать эту квартиру так называемого "бизнес-класса" (хотя на саму квартиру я не жалуюсь) и купить в доме 22а, где в подъездах чистота, уют, цветы, ничего не раздолбанно (а между прочим, дом сдан пораньше моего) и где никто чужой не пройдет мимо бдительной консъержки. Ну неужели всех вас (кроме меня) устраивает эта "как бы охрана", эта грязь, неуютный пустой холл, который создает впечатление не жилого дома, а заброшенного разваливающегося цеха? Вы-то смотрите на это несколько раз в день, неужели у вас настроение не падает, народ?

Тоже ужасно удручает состояние подъезда Звонила недавно в Квартал, ответили, что ремонт планируют на лето 2015 (3 года после сдачи дома). Но боюсь, что если ремонт холла будет такой же, как на скорую руку сделал Картал после наших жалоб в Жилинспекцию и др. около года назад, но ни красоты, ни уюта он не добавит (речь про 28А).

Насчет охраны - я двумя руками за консьержек, хоть полы бы в холле мыли почаще.

Бизнес классом это назвать может только застройщик. Обычный эконом класс. Себя то зачем обманывать.

Alandri пишет:
А сейчас получается, что охранники пытаются выяснить, кто куда идёт, а им в ответ: "Какое вам дело?".

Хочу поднять эту тему снова. Положа руку на сердце, хочу сказать, что ожидаемого (после разработки соответствующих правил) усиления безопасности со стороны охраны не заметила. Я бываю в доме нечасто, и почти уверена, что меня охранники не узнают (разная одежда и т. п.), но ни разу меня не спросили, из какой я квартиры (а старая, до 2013 года, охрана спрашивала, кстати). Ну ладно, я-то прохожу с ключом, и есть, пусть небольшая, но вероятность, что меня помнят. Но когда ко мне родственники или чужие люди приходили по делу (я открывала им через домофон), так никто из них вообще не понял, что у нас в подъезде есть охрана (я специально собираю эту небольшую статистику).

А грязный неуютный подъезд, ужасные лифты - такое впечатление все это производит, что каждый раз, когда это вижу, возникает желание продать эту квартиру так называемого "бизнес-класса" (хотя на саму квартиру я не жалуюсь) и купить в доме 22а, где в подъездах чистота, уют, цветы, ничего не раздолбанно (а между прочим, дом сдан пораньше моего) и где никто чужой не пройдет мимо бдительной консъержки. Ну неужели всех вас (кроме меня) устраивает эта "как бы охрана", эта грязь, неуютный пустой холл, который создает впечатление не жилого дома, а заброшенного разваливающегося цеха? Вы-то смотрите на это несколько раз в день, неужели у вас настроение не падает, народ?

Димулька пишет:Прошу всё таки совет дома вернутся к теме дверей пожарных постоянно открытых. 28A 2 подъезд, лестница подъездная (балкончик). Каждый день!!! вижу новые бутылочки, приспособленные для курения дури. Обратил внимание сотрудника охраны, тот обещал сказать участковому. Пока есть доступ, бороться с этим тяжело.

Старшему смены охраны сообщили на собрании о жалобах про пожарную дверь, оказывается они днём часто обнаруживают в камеру приоткрытую заднюю дверь, закрывают, но по ночам из за отсутствия освещения в камеру ничего не видно. Принято решение срочно написать письмо в квартал с просьбой сделать свет.

Прошу всё таки совет дома вернутся к теме дверей пожарных постоянно открытых. 28A 2 подъезд, лестница подъездная (балкончик). Каждый день!!! вижу новые бутылочки, приспособленные для курения дури. Обратил внимание сотрудника охраны, тот обещал сказать участковому. Пока есть доступ, бороться с этим тяжело.

Тогда остается официальный путь - оплата через "Квартал", если они согласятся. Надо провести переговоры.

Добрый вечер!

Хотела уточнить-кто собирать-то будет? готова сдать хоть завтра. Идея по поводу старших по этажу пройтись и собрать-извините,но я не поддерживаю. Ходила уже подписи собирала... Из себя важных ну настолько строят-а тут вообще денежный вопрос. Я понимаю,что сумма мизерная,но потом г...на не оберешься (извините за грубость)

Домик пишет:

helg пишет:И , вообще говоря, Вы , уважаемые члены СД, можете согласовывать ЧТО УГОДНО и с кем УГОДНО. Ваши распоряжения, как и Вы сами - лишь фикция !! А нет - попробуйте заставить меня выполнить Ваши "распоряжения" на законных основаниях.

Да задолбали уже дебильными высказываниями. Если СД фикция, то и сидите дальше в ушате с дерьмом один. СД хоть как-то шевелится, делает по мере возможностей и времени нужные дела. Они работают на своих работах и находят время и для нашего дома. За просто так между прочим. Еси хотите чтобы постоянно толклись внизу и лично вас встречали с цветами, то милости просим платите им ЗП и они будут вас встречать. А обижать людей не надо. Вот будет перевыборное собрание и пошлют нас куда подальше за такие слова. ВЫ будете работать? Сомневаюсь.....Орать в кустах все горазды. А ни одна компания не будет достойно работать если не будет активных людей, которые передают пожелания людей. Все будет однобоко и не очень хорошо. Вот верно, не делай ничего за умного сойдешь, работай на благо людей, по шее получишь.

Нафиг Вас заставлять. Была бы охота. Вы орете так только для того, чтобы ничего самому не делать и других обгадить. Спорт такой. А как вас попросили на собрание прийти да помочь, так вы в кусты. Так, орете как выпь на болоте. Звук есть, а толку мало.

Вот как раз перевыборы грядут))))Бегите место занимать)))))Но что-то мне кажется вас там не будет. Тут была чудная серия в сериале "Кухня", про мужика, что помои лил на головы посетителям. )))))

  
спасибо!
согласен на 100%

helg пишет:И , вообще говоря, Вы , уважаемые члены СД, можете согласовывать ЧТО УГОДНО и с кем УГОДНО. Ваши распоряжения, как и Вы сами - лишь фикция !! А нет - попробуйте заставить меня выполнить Ваши "распоряжения" на законных основаниях.

Да задолбали уже дебильными высказываниями. Если СД фикция, то и сидите дальше в ушате с дерьмом один. СД хоть как-то шевелится, делает по мере возможностей и времени нужные дела. Они работают на своих работах и находят время и для нашего дома. За просто так между прочим. Еси хотите чтобы постоянно толклись внизу и лично вас встречали с цветами, то милости просим платите им ЗП и они будут вас встречать. А обижать людей не надо. Вот будет перевыборное собрание и пошлют нас куда подальше за такие слова. ВЫ будете работать? Сомневаюсь.....Орать в кустах все горазды. А ни одна компания не будет достойно работать если не будет активных людей, которые передают пожелания людей. Все будет однобоко и не очень хорошо. Вот верно, не делай ничего за умного сойдешь, работай на благо людей, по шее получишь.

Нафиг Вас заставлять. Была бы охота. Вы орете так только для того, чтобы ничего самому не делать и других обгадить. Спорт такой. А как вас попросили на собрание прийти да помочь, так вы в кусты. Так, орете как выпь на болоте. Звук есть, а толку мало.

Вот как раз перевыборы грядут))))Бегите место занимать)))))Но что-то мне кажется вас там не будет. Тут была чудная серия в сериале "Кухня", про мужика, что помои лил на головы посетителям. )))))

А Вы уверены, что те, у кого есть машиноместа, будут покупать ключи? Вдруг они начнут возмущаться, что опять за свою плату всё, то ворота делать, то ключи... Но по идее нужно начинать именно с тех, у кого машиноместа есть.
У меня тоже нет машиноместа, но я готова тыщу сдать, только бы не ходить по этажам. На своём ещё ладно, а вот двадцатый... Глухарь, одним словом)))

helg пишет:И , вообще говоря, Вы , уважаемые члены СД, можете согласовывать ЧТО УГОДНО и с кем УГОДНО. Ваши распоряжения, как и Вы сами - лишь фикция !! А нет - попробуйте заставить меня выполнить Ваши "распоряжения" на законных основаниях.

СД и ЧОПУ для начала познакомиться с Вами не мешало бы.
Кто Вы? Житель, гость, кто? Вы так сильно скрываете . Куда голубям то заставить!
А в шахматы опять играете?

николь пишет:В доме 28 а -2 подъезд часто бывает открыта  задняя дверь. Подложена палка или кусок кирпича. Наверное это строители.. Интересно  к охранникам поступает информация что дверь открыта длительное время.

Интересно, спрошу у старшего смены, он как раз во 2-м подъезде сидит.
У него же камера все показывает!

И у меня места на паркинге нет. Разница лишь в том, что тем, у кого есть паркинг ключи нужны, а остальным нет. Но дверь закрытая нужна всем.
Ждём еще предложений и потом выработаем механику. Напишите, пожалуйста, кто по сколько готов сдать, чтоб сориентироваться как быстро мы сможем собрать сумму и начать установку замков.

Сделать две двери на 1 ключ можно, но для этого надо собирать ключи от подъезда, и все будут тянуться и тянуться с записью этих ключей
до бесконечности. Проше сделать отдельный ключ. И из соображений безопасности отдельные ключи лучше.
С тех, у кого машиноместа есть, деньги собрать просто - при покупке ими ключей они сразу и сдадут за двери. Сложнее с жителями, у которых машиноместа нет.
Еще в данный момент сбор средств можно организовать через старших по этажам, чтобы 1 человек обошел ближайших соседей.

Алёна - единственный вариант сбора средств - отписаться на форуме тем, кто готов сдать деньги.
Пример:
Я готова сдать - 28 дом, 1 подъезд.
Пока рассчитываем с каждого отписавшегося по 1000. Если будет больше - тем лучше. Сдаём в установленное время, делаем замок.
Дальше всё зависит от совести жильцов.
Можно повесить на двери с обеих сторон объявление - мол, дверь открывается ключом. Замок вставлен на средства жильцов. Если у Вас есть возможность - сдайте хоть 100 рублей в квартиру такую-то (или охране на крайний случай, но надо отзвониться тогда Совету дома, что сдал им) или обратитесь к Совету дома по телефону такому-то. Думаю, что интерес к ключам проявят только те, у кого есть место на паркинге. Я, например, туда раз в год спускаюсь, на Общее собрание   Наберём ещё какие-то деньги - хорошо. Нет так нет. Заставлять никого нельзя, остаётся только уповать на совесть. Потом собранные деньги разделить между вложившими и всё.

А вообще вопрос: нельзя сделать так, чтобы эта дверь открывалась тем же ключом, что и входная?
На ответ "Какое вам дело" можно ответить пунктом договора с ЧОП, в котором они должны обеспечить безопасность. Что они и делают.
То есть, если я иду кого-то грабить, я могу охранника отшить, сказав, что его не касается, кого я буду грабить, позже сам узнает? Как же в других домах, куда пускают по паспорту или по звонку? Никто же не жалуется!!!

Инструкции у охраны есть. Они развешены на каждом посту. Договор между Кварталом и ЧОП выложен на сайте Квартала.
Дело в том, что жильцы также должны участвовать в обеспечении порядка, поэтому эти правила по большей части - для жильцов и посетителей.
А сейчас получается, что охранники пытаются выяснить, кто куда идёт, а им в ответ: "Какое вам дело?".
Дом - наш, жизнь - наша, так давайте же все будем применять хотя бы минимальные правила.

По поводу дверей из паркинга: двери поменять - хорошо бы, но не необходимо. Главное, чтобы дверь закрывалась, и кто попало не мог через неё пройти. Не думаю, что при наличии охраны кто-то соберется ее взломать.

Я тоже готова сдать и 500 руб., и 1000, если уж хватать не будет, и, уверена, что таких людей будет не мало. Во всяком случае принципиально "против" высказывается только один человек.
Вопрос главный: как организовать сбор средств, учитывая, что на охранников это возложить нельзя? Охранники не могут собирать и держать у себя никакие деньги. Оснований для этого нет, поэтому даже пункт правил о получении у охраны ключей от домофона мы еще переформулируем, чтоб у страждущих навредить не было такой зацепки. Хотя возможность взять ключ у охраны организовали уже с сегодняшнего дня.
Пожалуйста, помогите придумать, как собирать деньги.

Документы мы выкладываем в разделе "Официально". Процесс составления документов выносить на общее обсуждение не будем. Если поступают какие-то конструктивные предложения, то, как Вы все уже смогли убедиться, реагируем оперативно и делаем необходимые корректировки.

Было бы, конечно, неплохо, если Квартал поменяет нам двери. Но боюсь, что они поставят нам такое же г, только новое. Результат: либо скидываться самим, либо ставить только замок. Мне не жалко 100 рублей. В рамках нашего подъезда при необходимости собрать 10 000, нужно, чтобы деньги сдали 70 % квартир... Будем надеяться, что это будет возможно. Если что, я готова заплатить и 200, и 300, чтобы добрать эту сумму.
Уважаемые жильцы, также отмечу, что актив дома - это мы с вами. Есть жильцы пассивные, есть активные. Считайте, что актив дома - это и есть все те жильцы, готовые обсуждать с Советом дома решение насущных проблем. И вот мы с вами, жильцами, это согласовали.
Данные правила для работников охраны - не более чем пожелания жильцов дома обезопасить самих себя от тех, кто неправомерно проникает в подъезд. Не думаю, что кто-то из жильцов против того, чтобы усилить меры безопасности в доме. Если такие есть - пусть скажут об этом. Никто никого не заставляет, потому что у всех проживающих в доме есть ключи. Ведь это логично - у каждого есть ключи от своего дома, правда?
Алёна, а давайте заменим на форуме слово "актив" словом "жильцы". Всё равно юридической силы это слово не имеет. Актив - это И вопрос решён. По сути, никому не интересно, кто Вам помогает и помогает ли. Совет работает - жильцы обсуждают.
Предлагаю создать тему: "ДОКУМЕНТЫ". Жильцы тоже должны видеть, по каким документам работают люди: охрана, квартал и пр.
Я больше чем уверена, что в договоре с охраной (мне казалось, что он есть на сайте    ) есть пункт о том, что они должны обеспечивать пропускной режим в подъезды. Для меня, как для жильца, очевидно, что инструкция для охраны - это просто разжёвывание этого пункта. Кроме того, кажется, однажды такая инструкция уже утверждалась с директором ЧОПа. Что с ней сейчас?