ПАРКИНГ 28-28А

а вы в каком доме проживаете?
За январь у вас охрана 1000 руб.?

У нас за декабрь и январь тарифы все те же, только отопление МОП и квартиры в январе разбили на 2 строки, и на 300 руб. сумма больше встала.

Где то слышал, что кому то в кварплату их управляющая компания по 200 руб. в квитанцию вбила за содержание сайта управл. компании!

Все оценили платежки от квартала)?))) у меня почему то 2 притом разных форм и на разные суммы! Одна на возмещение, вторая с разбивкой на привычные отопление и все такое на2500! ))) вот только не понимаю что входит в эксплуатационные расходы???? Аж 2300!!! 1000 охрана а остальное за что не могу понять? Неуж то уборка нынче сток стоиь!? Цены на Отопление и электричество на удивление не кусаются!))$

Готов разместить здесь переработанный договор с приложениями по паркингу.
Как это реализовать
Или пишите в личку, буду рассылать

Admin пишет:Это произошло в том числе м потому, что ворота не оборудованы фотоэлементами, которые
в этом случае сработали бы и не дали опуститься воротам, пока машина находится под ними.

Согласен, но пока этого нет, надо быть внимательней.

Это произошло в том числе м потому, что ворота не оборудованы фотоэлементами, которые
в этом случае сработали бы и не дали опуститься воротам, пока машина находится под ними.

Уважаемые водители, пожалуйста, жмите на кнопку пульта только тогда, когда Вы точно знаете в каком положении находятся ворота, т. е., когда Вы их видите.
Неоднократно уже опускались ворота на другие машины или на людей.
Сегодня и мне "повезло". Черный Ситроен опустил на меня ворота.
Я выезжал, т.е. ворота были открыты. Он ехал за мной и стал, как он думает, открывать, нажимая на кнопку. Ворота опустились мне на рейлинги. Повезло. Ему....
Кстати, после моего сигнала почему-то резко развернулся и уехал через въезд.
Так что мне только предстоит выразить слова благодарности.
Водители, будьте внимательны!!!
В том числе и когда закрываете ворота за собой!!!

Какая загадочная дверь, а мы потом удивляемся куда столько электричества и воды расходуется

Про сауну не знаю, но точно такую же ситуацию я видел в октябре. Только пара небыло. Вода текла холодная. Но тоже из под этой двери.

Valdis пишет:Около выхода из первого подъезда дома № 28 есть запертая комната. Сегодня, примерно в 18.30, там что-то прорвало и из под двери хлестала горячая вода. Весь паркинг был в пару. Залило примерно 1/4 в районе 1 подъезда дома 28.

О как!
И чем закончилось?
В Квартал сообщили охранники, причину протечки установили?
PS: Т.е. там, за этой дверью можно сауну организовать? ))

Около выхода из первого подъезда дома № 28 есть запертая комната. Сегодня, примерно в 18.30, там что-то прорвало и из под двери хлестала горячая вода. Весь паркинг был в пару. Залило примерно 1/4 в районе 1 подъезда дома 28.

Admin пишет:Здорово капает через клапан дымоудаления - тот со смешариками, что выходит на детскую площадку.
Видел ли кто-нибудь уборку в паркинге хоть раз?

Капать будет, даже лить....
А убираются постоянно... ориентировочно с 09.00 до 11.00 - вижу регулярно.

Здорово капает через клапан дымоудаления - тот со смешариками, что выходит на детскую площадку.
Видел ли кто-нибудь уборку в паркинге хоть раз?

pyk пишет:

Admin пишет:Выездные ворота починили, выезд работает !

Но" кто-то на Лексусе"перекрывает выезд. Тупо ставит машину ,заблокировав ворота, и ,игнорируя объявления...

возите с собой скотч и несмываемый маркер.
Скотч наклеивается на стекло водителя (только стекло лучше протереть), а сверху пишутся слова благодарности.
Скотч нужен, чтобы у водителя было время вникнуть в суть послания, пока будет отдирать на морозе скотч.
Можно придумать и другие способы информирования.
Например, такие http://www.google.ru/search?hl=ru&newwindow=1&q=%D0%BA%D0%B8%D1%80%D0%BF%D0%B8%D1%87%D1%8C+%D0%BD%D0%B0+%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5&bav=on.2,or.r_gc.r_pw.r_qf.&bvm=bv.42080656,d.bGE&biw=1600&bih=1069&um=1&ie=UTF-8&tbm=isch&source=og&sa=N&tab=wi&ei=M8EYUfnSLojm4QTj7ICYAQ#um=1&hl=ru&newwindow=1&tbo=d&tbm=isch&sa=1&q=%D0%BA%D0%B8%D1%80%D0%BF%D0%B8%D1%87+%D0%BD%D0%B0+%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5&oq=%D0%BA%D0%B8%D1%80%D0%BF%D0%B8%D1%87+%D0%BD%D0%B0+&gs_l=img.1.1.0l3j0i24l7.15399.19998.4.21757.11.8.1.2.2.0.65.342.8.8.0...0.0...1c.1.2.img.q2s4Eyyo-i8&bav=on.2,or.r_gc.r_pw.r_qf.&bvm=bv.42080656,d.bGE&fp=ef5982158de00d2e&biw=1600&bih=1069

Admin пишет:Выездные ворота починили, выезд работает !

Но" кто-то на Лексусе"перекрывает выезд. Тупо ставит машину ,заблокировав ворота, и ,игнорируя объявления...

Договор можно выложить в галерее форума.
По информации управляющей "Квартала" сейчас идет процесс
подписания договоров на эксплуатацию паркинга, в дальнейшем тех,
кто не подпишет договор, охрана не будет пускать в паркинг (по информации "Квартала")
Так что про ворота видимо никто не давал заявок на ремонт!
Делайте заявку через диспетчерскую, так как "Квартал" отвечает за работу
всех систем паркинга и не отрицает этого. А их платежки не заставят себя долго ждать!

Valdis пишет:Звонил в пятницу. Общался с Екатериной. Я не силен в термилогии, но она говорила про какой-то последний акт, который подписывается в администрации в сроки от 2 до 7 месяцев после госкомиссии. Только после этого выдаются все окончательные документы, затем договор с Кварталом, оформление собственности и легальная эксплуатация паркинга. По крайней мере, я понял так.

Акт, которым паркинг был введен в эксплуатацию, был подписан администрацией 28 декабря 2013 года.
Это со слов Баженовой Раисы Николаевны - управляющей Квартала - 8 495 580 86 00.
Ремонт ворот Квартал перекинул на Рантект, именно с этим, наверное, и связана затяжка.
Сначала пытались вяло ремонтировать своими силами, не получилось, перекинули на Рантект, те торопиться не будут, скорее всего.
Требовать, пока не заключили договоры мы пока ничего не можем, остается только припомнить Кварталу некачественное обслуживание, когда они начнут нам выставлять счета за обслуживание ворот за прошедшие периоды. Сумму необходимо будет уменьшать.
Если сломаются вторые ворота, охранникам придется открывать и закрывать вручную, управляющую предупредил.
Люди, будьте активней, видите, что что-то сломалось в паркинге, звоните в Квартал и требуйте устранения неисправностей!!! НЕ ДУМАЙТЕ, ЧТО КТО-ТО ЗАНИМАЕТСЯ ЭТИМ ЗА ВАС!!!
управление (через диспетчера) 8 495 580 86 00 - Баженова Раиса Николаевна
диспетчерская - 8-495-580-86-87, 8-903-139-51-17

Получил Договор на паркинг в Word.
Пока не редактировал.
Если кому нибудь нужна данная редакция, пишите в личку, вышлю.
Прикрепить сюда не могу почему-то...

Звонил в пятницу. Общался с Екатериной. Я не силен в термилогии, но она говорила про какой-то последний акт, который подписывается в администрации в сроки от 2 до 7 месяцев после госкомиссии. Только после этого выдаются все окончательные документы, затем договор с Кварталом, оформление собственности и легальная эксплуатация паркинга. По крайней мере, я понял так.

Кто именно вам такое сказал?
В понедельник я узнаю еще раз подробнее, как обстоят дела.

А почему же тогда Рантект ничего не оформляет? Я же сегодня звонил и мне сказали, что документы еще не подписаны

Глава Администрации Одинцовского района подписал документы 30 декабря. Так что ждать 7 месяцев не надо.
А в счете, который нам выставят, будут расходы и на обслуживание ворот, и на уборку (!!!) и на все остальное.

А на заявки Кварталу наплевать. У нас было выбито стекло перед мусоропроводом. В течении всего ноября, когда стало холодно, я раз шесть звонил в Квартал и просил его вставить. Вначале обещали, но не делали. Потом сказали, что дорого и пообещали поставить фанерку. В результате в начале декабря я на все плюнул, сам купил стекло и поставил.

Понятно, спасибо. В Рантекте сказали, что после приемки объекта госкомиссией, документы уходят на подпись в администрацию. Этот процесс длится от 2 до 7 месяцев. После этого мы можем подписывать с Рантектом постоянный акт приема-передачи и затем заключать договор с Кварталом и оформлять собственность. Только после заключения договора с Кварталом, они смогут выставить нам счета. Сейчас, и охрана паркинга, и свет и отопление оплачиваются Кварталом в кредит (за 2 последних пункта не уверен. С них станется внести эти показания нам в МОП. По сравнению с МУП УЖХ они выше в несколько раз). Так захочет ли Квартал в данный момент нести дополнительные расходы на ремонт ворот? В данный момент, юридически, они нам ничего не должны

А говорили, что Акт был подписан в конце 2012 года. Даже если это не так, то в Квартале говорили, что
собственникам будут выставлены счета с того момента, когда они подписали заявление и начали пользоваться паркингом.
У меня эта дата примерно 10 декабря. А в расчете ежемесячных расходов Квартала учтено 15000 рублей в месяц
на эксплуатацию ворот. Образец договора у меня есть, могу прислать.