ПАРКИНГ 28-28А

Доработанный вариант договора по обслуживанию машиноместа дополнительно размещен
на сайте http://28-28a.ru/kolonka-upolnomochennogo/nazvanie-novoy-zapisi/

А кто-нибудь уже заключил договор с Кварталом по их форме?

В паркинге около входов в подьезды и еще в некоторых местах существует прямая связь с диспетчерской Квартала - это такие коричневые металлические коробочки с кнопкой вызова. При обнаружении чего-либо подозрительного сразу можно дать знать диспетчеру.

вот и пришла весна.....

Нет. Это резьбовые соединения на трубах текли, причем сразу на двух.
Квартал с утра отписался, что сегодня обязательно сделают.
Действительно, приехал вечером, а весь пол залит водой, но не течет. Охранник сказал, что приходили сантехники и все сделали.
Могут ведь, если захотят

вот и пришла весна.....

А вот супруга мне только сообщила что звонили)))))

Так это из Рантекта звонят, приглашают на подписание акта.

Под 28 домом место № 21 залито водой. Горячая вода тонкой струйкой течет из двух труб под потолком. Охранник сказал, что сантехников из Квартала вызывали еще вчера. Они пришли, посмотрели и сказали, что ничего делать не будут, а пусть делают те, кто строил (со слов охранника). А горячая вода все течет.
Я через форму на сайте отправил Кварталу запрос. Посмотрим, что ответят.

Рафаэль пишет:А вот супруга мне только сообщила что звонили))))) ...

нам не звонят

А вот супруга мне только сообщила что звонили))))) так и что распечатывать свой и идти туда?? Каков план??

Рафаэль пишет:Это за квадратный метр))

до меня только доперло))))
Тогда, да , надо думать на чем экономить...

Рафаэль пишет:А с кем подписывать?? Разве не они нас на подписание дожны позвать??? Они на нашу редакцию согласны?

Они нас зовут давно.
Даже пугали тем, что не будут пускать в паркинг.
Кто-то уже, наверное, подписал.
Но я пока эту редакцию им не показывал и не отстаивал, так как не было одобрения большинства.
В частности, по тарифам.
Если будет тишина еще несколько дней на форуме, значит понесу то, что есть.
В конце концов каждый в частном порядке может настоять на собственных изменениях непосредственно в Квартале.
Кроме тарифов, они должны быть для всех одинаковы.

А с кем подписывать?? Разве не они нас на подписание дожны позвать??? Они на нашу редакцию согласны?

Получил новые квитанции за февраль.
У меня 2 места, одно из них торцевое.
Так его площадь посчитали до стены ))) и S увеличилась, внимание.... на 5 кв. м. , т.е. я покупал 15,9, а получил 20,9
ПлАчу и радуюсь!
Придется звонить завтра в Квартал и благодарить их.
Наверное стоит еще позвонить продавцу и предложить доплату за доп. метры
Добавлено:
Это я к тому, что доплата в квитанции увеличена пропорционально....

Умельцы охранники снова сломали ворота на выезде!
Пытались самостоятельно открыть ворота вручную, не сняли блокировку (так как не знали как) и сорвали трос...
История повторяется на моей памяти ТОЧНО по такому же сценарию 3-й раз с охраной...
Завтра буду звонить в Квартал ругаться, пусть этот случай поломки записывают на охрану.

Каждый раз приходится охране заново рассказывать, как обращаться с воротами...

Люди читайте быстрее договор и давайте подписывать его уже!

PS: Причем никакого обозначения не поставили о том ,что ворота сломаны, пока не объяснили им.... народ поднимается наверх на машине, упирается в две задницы чинящих ворота охранников и задом вниз спускается... У меня жена поцарапала диск на машине об бордюр из-за этого.

Это за квадратный метр))

Andrey28A пишет:

pyk пишет:Андрей , нет слов .Какой ты - молодец!!!
Цифры потрясли! (в хорошем смысле)

Не понял )), какие цифры?
Я вообще надеялся, что мы еще все вместе их будем анализировать и, если надо, уменьшать

123,26 и 35 руб
А что их уменьшать? Основной платеж за э/э и тепло. Надо эти составляющие уменьшать.

Нам платежка за февраль пришла на 2600 с копейками . Как- то немало....

Уменьшить мы их можем только за счет охраны, но она нужна, а остальное это свободные договорные цены Квартала! Эхх.. вот сволочи!))) еще трешник туда за коммуналку! куда мир катится??

pyk пишет:Андрей , нет слов .Какой ты - молодец!!!
Цифры потрясли! (в хорошем смысле)

Не понял )), какие цифры?
Я вообще надеялся, что мы еще все вместе их будем анализировать и, если надо, уменьшать
А в договоре нумерация почему-то сбивается при закачке, как писал Admin.
Но, главное, посмотрите сам текст и расценки.
Предложения пишите здесь или в личку.

Андрей , нет слов .Какой ты - молодец!!!
Цифры потрясли! (в хорошем смысле)

Вот проработанный с юридической точки зрения Договор на обслуживание машиноместа.
Огромное спасибо Андрею28 за проделанную работу!!!
http://yadi.sk/d/IyT8Gir032ZOR
http://yadi.sk/d/Q8n4I9_V32Zy7
http://yadi.sk/d/F2YpT3Si32_5J
http://yadi.sk/d/vFsydHp332_AZ

Почему-то при закачке соскакивает нумерация, попробую исправить.

Admin пишет:Без охраны паркинг оставлять нельзя. Иначе ходить будет кто-попало............. Сейчас любой может из одного дома через паркинг попасть в другой дом и никто вам ничего не скажет. А так быть не должно.

Вот,кстати,хотела заметить,что некоторые уже так и передвигаются.Надо бы Квартал спросить,они собираются что-то делать ? Из подъезда на дверь кодовый замок ставить,например.

Без охраны паркинг оставлять нельзя. Иначе ходить будет кто-попало. А представьте, что какие-нибудь бомжи заселятся. Кто интересно из собственников будет их гонять? И дело здесь не только в сохранности автомобиля. Ограничение доступа в паркинг-это безопасность домов 28 и 28а. Сейчас любой может из одного дома через паркинг попасть в другой дом и никто вам ничего не скажет. А так быть не должно. Плюс управление инженерными системами освещения, вентиляции, дымоудаления и видеонаблюдения все сведено в помещения охраны.

Надо сначала доступ туда ограничить потом убирать охрану! Каско есть у большинства, но одного бы я все-таки оставил... на всякий случай)))

Как то они круто взяли с самого начала - 2500 за место в 18.9! цена же бужет увеличиваться!

001Max пишет:Хочу для себя понять какие функции несет охрана в паркинге.
Стоимость с машиноместа если я правильно посчитал составляет 940 руб. в месяц (у меня площадь машиноместа 23,7).
Охрана не матответстенна.
Я не вижу для себя в ней особого смысл, т.к. машина (как наверное у большинства) застрахована по КАСКО.

моё мнение - оборудовать камерами и оставить одного охранника.
на месячную ЗП одного охранника мы как раз весь паркинг обвешаем камерами

Хочу для себя понять какие функции несет охрана в паркинге.
Стоимость с машиноместа если я правильно посчитал составляет 940 руб. в месяц (у меня площадь машиноместа 23,7).
Охрана не матответстенна.
Я не вижу для себя в ней особого смысл, т.к. машина (как наверное у большинства) застрахована по КАСКО.

Пардон, не заметил, что в теме паркинг пишу.
Я о квартирных квитанциях.

28А! Про охрану ничего не сказано! Просто 2300 - эксплуатационные расходы! Вам положили под дворник квитанцию??