ПАРКИНГ 28-28А

По-любому стоит проработать и привести к единому образцу тот договор,который нам предложат.

А когда Квартал собирается договора заключать и НОРМАЛЬНО начнет обслуживать паркинг?

договор я, конечно, посмотрю и рекомендации выдам, нет просто его пока...
2 юриста 3 мнения, при этом, толковых людей есть у нас )), поэтому принимаются все мнения, давайте делиться мыслями

Андрей,ты юрист.Тебе стоит проработать их договор и указать несведущим на что обратить внимание.
Мы готовы стоять на своем. Надо подключать обладателей паркинга.
Интересно,а их ответственность за сохранность автомобиля прописана или договор еще никто не видел?

Евген пишет:Есть отдельное предложение, все соседние дома поставили себе на въезд столбики, а может поставить нам на въезд автоматические ворота (типа столбика), оба дома знают о том что там вьезд на паркинг и не станут вставать где ни надо.

На собрании 20 января 2013 года будет поднят вопрос об установке шлагбаума в районе поликлиники.
Думаю, вопрос с парковкой во дворе немного улучшится после его установки.
А по въезду в паркинг думаю надо ставить 4-7 столбиков по границам въезда в паркинг.
С выездом попроще, там достаточно 2 столба.
По зеленому фонарю тоже был разговор, но Квартал пока ничего не подтвердил.
Пока договора с Кварталом нет, требовать особо ничего не можем, как только заключим, будем требовать.
Кстати, всех, кто будет подписывать договор, призываю, не подписывайте не вникая.
Надо стараться вписывать туда конкретную ответственность за оказание некачественных услуг.
Не смог заехать или выехать, не убирают, затопило, нет света, сломались ворота и не починили вовремя - санкция....
Сейчас мяч на их стороне, они заинтересованы заключить договор поскорее, так как мы уже пользуемся, но не платим, договора нет, следовательно должны быть посговорчивей в части внесения изменений в договор.

Валерия Ильинична пишет:Согласна полностью. Столбики надо ставить, заезжие не знают о том, что въезд рабочий, ибо находится в полнейшей темноте. Может лампу зеленую прикрутить над воротами. Если ставить столбики, то не с угла, как сейчас обозначен въезд, думаю в камеру не виден номер а/м, и охраннику также придется бегать. Может наконец "Квартал" зашевелится, когда побольше машин будет внизу.

Кварталу ни чего не надо кроме Ваших денег...
Есть отдельное предложение, все соседние дома поставили себе на въезд столбики, а может поставить нам на въезд автоматические ворота (типа столбика), оба дома знают о том что там вьезд на паркинг и не станут вставать где ни надо.

Согласна полностью. Столбики надо ставить, заезжие не знают о том, что въезд рабочий, ибо находится в полнейшей темноте. Может лампу зеленую прикрутить над воротами. Если ставить столбики, то не с угла, как сейчас обозначен въезд, думаю в камеру не виден номер а/м, и охраннику также придется бегать. Может наконец "Квартал" зашевелится, когда побольше машин будет внизу.

Надежда пишет:Поорубуйте для начала повесить объявления на самих воротах паркинга, с буквами покрупней (можно даже банер растянуть ).

Баннер на ворота не получится, он зацепится и отлетит, когда ворота будут складываться...
Если вешать баннер, то НАД воротами.
Вопрос в том, что нам все приходится делать самим. Вешать объявления, координировать действия охраны и Квартала. В квартал звонил уже раз 5 по этому вопросу, они как-то подтормаживают.
Как охранника извещать о приезде? Тут говорят, что он все видит в камеру.... возможно будет видеть, когда завтра их будет двое, пока приходится просить других охранников с подъезда просить по рации позвать охранника открыть ворота. Мобильный телефон внутри не ловит.
Ворота охранник открывает пультом дистанционным находясь возле ворот.... В идеале пульты надо будет приобрести всем пользователям потом, так как охранник может физически не находиться на месте, понятно, что должен, но по факту иногда будет по другому.
Пока временно можно поставить беспроводной звонок, вот только кнопку вызова лучше подключать к постоянному питанию, а не к батарейке, так как на морозе она сдохнет через несколько часов.
По поводу обозначения периметра въезда, думаю все-же надо поставить столбики, так как постоянно выставлять и убирать заграждение (в настоящий момент это паллет деревянный) для охранника сложновато, а тем более, когда будет МНОГО пользователей, он устанет бегать и таскать его туда-сюда.
Еще одна проблема - не все машины могут проехать по высоте из-за не до конца заезжающих ворот... Ну я, по крайней мере, не могу без помощи охранника.
Квартал обещал исправить.
Баннер, столбики, звонок для охранника, пульты, низкие ворота....... что еще?

PS: Спрашивали, как там, внизу? Отвечаю - СУПЕР!
Сухо (в 2-х местах правда совсем немного подтекает через запасные выходы), тепло, тихо , просторно... можно играть в футбол, ну это пока мало машин ))
Охранник находится круглосуточно в паркинге.

Въезд на горке, выезд на дорогу. Да, одному конечно не справиться.

А внутри схема движения какая? Откуда въезд и откуда выезд?

Валерия Ильинична пишет:Охранник видит в камеру номер авто и открывает. У него списки тех владельцев, которые отметились в "Квартале" и указали номера своих авто. Перед нами заезжала другая машина, процесс не видела, не могу сказать. Постоянно, как и подъездные.

если там открытие вручную осуществляется,то он особо не набегается,когда поток пойдёт...

Охранник видит в камеру номер авто и открывает. У него списки тех владельцев, которые отметились в "Квартале" и указали номера своих авто. Перед нами заезжала другая машина, процесс не видела, не могу сказать. Постоянно, как и подъездные.

А как въезд в паркинг осуществляется? Охранник вручную закатывает жалюзи?
И каково ,в течение какого времени,пребывание на паркинге охранника ?

Внизу нормально! Пользуемся. Сверху тоже сохранность авто под вопросом, освещения нет, заставленность в два ряда напрягает. В Квартале обещали второго охранника, завтра! Будем звонить, если что, напрягать, пусть шевелятся. Вроде как над воротами в паркинг, хотят установить освещение, так как уличное освещение не скоро проведут.

Andrey28A пишет:УРА!

Надо ставить столбики по границам въезда, как считаете?

Или установить систему цветового и звукового оповещения.
Потому что охранник не набегается, он тупо не успевает.
Какие мнения?

Думаю, и столбики нужны и оповещение....
Не пользуемся,т.к ответственность обязан нести Квартал.Я так понимаю,они сохранность машины и порядок в паркинге ПОКА не гарантируют.

Andrey28A пишет:УРА!
Какие мнения?

Очень интересно услышать мнение владельца машиноместа, как там "в низу"?

Andrey28A пишет:
Какие мнения?

Поорубуйте для начала повесить объявления на самих воротах паркинга, с буквами покрупней (можно даже банер растянуть ). Примерного содержания:" Паркинг начал функционировать с 10 декабря, просьба проезд не загараживать" Народ до сих пор считает что там нет ни каких движений пока сами не увидят открывающиеся ворота. Вот я свою машину убрала на второй день как повесили объявления в подъездах, но это я такая, а другим до "фанаря".

УРА!
Паркингом пользуемся.
Пока, к сожалению только с боем, но пользуемся.
С боем, потому что въезды постоянно перекрывают те, кто не читает объявлений или те, кому наплевать.
вчера Мерседес г/н 664 парковался днем, ему клали записочку под дворник, он уехал, потом вернулся и снова поставил туда же машину.
И пока ему клеем на водительское стекло на приклеили записку, до него не дошло.
Три объявления висят на центральном въезде, народу пофиг!
Надо ставить столбики по границам въезда, как считаете?
Есть еще варианты повесить КРУПНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ НАД ВОРОТАМИ.
Или установить систему цветового и звукового оповещения.
Потому что охранник не набегается, он тупо не успевает.
Какие мнения?