ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ДОМА 28

Дорогие соседи,

До завершения заочного голосования в 28 доме остается 10 дней.
Вернули пока только 44 бюллетеня. Нам нужно еще как минимум 100 шт., а потом будем по площади подсчитывать результаты.

Пожалуйста, активизируйтесь! Не тяните до последнего дня.
Бюллетени берем у охраны, отдаем заполненные туда же или в почтовые ящики "Совету дома".

Вспомнилось.
"Я устал я ухожу, но оставляю его".   
(и зарегистрировался под именем другого шахматиста)

Уважаемая Grandmother,
Извиняюсь, поскольку в своем ответе затронул Ваш возраст - очень надеюсь на понимание, что возраст в аллегорической гиперболе никак не относится к реальному биологическому...
Что касается helg'а, то он в защите не нуждается - достаточно умен, чтобы самому грамотно отвечать на любые необоснованные нападки на него. И Вы также совершенно правильно отметили, что Алёна (Аlandri) умница.  Разница между ними лишь в том, что Алёна ещё и активно применяет свой ум, делая большую работу на благо дома, за что ей большое уважение и от членов СМКД, и просто от жителей дома, а helg пытается "заработать авторитет",  принижая ее работу и работу других членов СМКД и актива, и призывая к противодействию их работе. Поэтому он "страдает" не от "сирости и убогости", или "за противление злу", а через свою гордыню...  Пожалеть его действительно можно, но защищать - вряд ли...

helg пишет:Уважаемые господа, члены Советов Домов. Мои друзья неоднократно советовали мне не играть с голубями в шахматы...Я не прислушался вовремя к советам...Друзья были правы и отныне я с голубями в шахматы НЕ играю.

Точно-точно не играйте. Вы же сразу если игра не пойдет в кусты спрячетесь, с открытым забралом не выйдете.

И да, не играйте, а то на вас точно нагадят, берегитесь.

Интересная аллегория - так и видишь глубокого старца, сидящего на вершине горы за шахматной доской,  и наблюдающего  внизу жизнь то ли муравьев, то ли голубей, которые суетятся себе и не желают играть с ним в шахматы, а ему страшно обидно... И только его еще более старая и добрая бабушка ("Grandmother") сочувствует бедному одинокому созданию...
Но эта аллегория неверна - на самом деле ответы от "голубей", "муравьев" и т.д. helg получает довольно исправно и осмысленные. Другое дело, что эти ответы не тешат его самолюбие,  у него не получается выделиться "на общем сером фоне", как он бы хотел... И поэтому "хлопает дверью"... Что ж, тут он совершенно прав  "кто считает, что это невозможно, не должен мешать тем, кто это делает"...

Уважаемые господа, члены Советов Домов. Мои друзья неоднократно советовали мне не играть с голубями в шахматы...Я не прислушался вовремя к советам...Друзья были правы и отныне я с голубями в шахматы НЕ играю.

Уважаемые члены Совета дома!
Хотелось бы поблагодить за активную работу по информированию жителей дома. Объявления яркие, хорошо структурированы, постоянно обновляются. Да и на форуме наметились изменения.
Результат не заставил себя ждать. При обходе квартир замечено, что стало меньше жителей, которые не в курсе происходящих в доме событий.
Надеюсь, это не только мое субъективное мнение.

Grandmother пишет:Всем доброго времени суток!
Алексу респект за чистый русский текст, умение логично и лаконично излагать мысли  и отсутствие стилистических ошибок! На форуме это БОЛЬШАЯ редкость.

Рискую заработать кучу минусов и негативное отношение, но не написать это не могу.
Что же ТАКОГО всем сделал Helg, что все на него дружно накинулись?
В его текстах нет оскорблений, он никогда не переходит на личности (тогда как каждый  оппонент не поленился и постарался куснуть (читай оскорбить) его в соответствии со своими предпочтениями и интеллектом), свои выводы он подкрепляет выдержками из законов.
Да, в его текстах присутствует некоторый перфекционизм  (для тех, не знает, что это такое – смотрите в Google),  но одновременно с этим там много рационального и полезного, но это только для тех,  кто умеет внимательно читать, а не ставит себе цель выбрать из контекста непонравившееся слово и цепляться к нему.
Члены Совета дома пишут, что неоднократно приглашали его к сотрудничеству в той или иной форме. С другой стороны, те же люди пишут что «…у кого-то и кулаки чешутся…» или  «….от отсутствия Вашего голоса никто не обеднеет…..», так же были пожелания от какой-то девушки «чтобы все горели сами знаете где…»… Мне кажется, что любой уважающий себя человек очень сильно подумает, прежде чем сотрудничать с людьми, которых так бросает в крайности.

Так в чём же злодейство Helga? В том, что он не хвалит умницу Alandri? задает ей неудобные вопросы?
Может быть настоящие злодеи  - это те, кто оставляет мусор у подъездов, выгуливает своих животных на детской площадке и газонах возле домов (это при том, что столько сил тратится на благоустройство и уборку придомовой территории на субботниках) и кидает сигареты с балконов на голову прохожим?

У меня всё.

Пишут ему не только члены СД, но и остальные жители.
Людей в крайность не бросает, естественно никто не собирается чесать кулаки, пока это только эмоции Человек просто играет на нервах, все хотят знать имеет ли этот человек отношение к домам, заинтересован ли он в улучшении уровня жизни в наших домах. Или он просто Кварталовский, Рантектовский засланец, цель которого развалить любую активность в домах на благо вышеперечисленных компаний. Зарегистрировался под 2-3 никами и кусает.
Или может Вы Helg желаете собрать свою команду, свой СД, да научить всех правильно работать на своем примере.
Милости просим, приходите на собрания предлагайте.

Всем доброго времени суток!
Алексу респект за чистый русский текст, умение логично и лаконично излагать мысли и отсутствие стилистических ошибок! На форуме это БОЛЬШАЯ редкость.

Рискую заработать кучу минусов и негативное отношение, но не написать это не могу.
Что же ТАКОГО всем сделал Helg, что все на него дружно накинулись?
В его текстах нет оскорблений, он никогда не переходит на личности (тогда как каждый оппонент не поленился и постарался куснуть (читай оскорбить) его в соответствии со своими предпочтениями и интеллектом), свои выводы он подкрепляет выдержками из законов.
Да, в его текстах присутствует некоторый перфекционизм (для тех, не знает, что это такое – смотрите в Google), но одновременно с этим там много рационального и полезного, но это только для тех, кто умеет внимательно читать, а не ставит себе цель выбрать из контекста непонравившееся слово и цепляться к нему.
Члены Совета дома пишут, что неоднократно приглашали его к сотрудничеству в той или иной форме. С другой стороны, те же люди пишут что «…у кого-то и кулаки чешутся…» или «….от отсутствия Вашего голоса никто не обеднеет…..», так же были пожелания от какой-то девушки «чтобы все горели сами знаете где…»… Мне кажется, что любой уважающий себя человек очень сильно подумает, прежде чем сотрудничать с людьми, которых так бросает в крайности.

Так в чём же злодейство Helga? В том, что он не хвалит умницу Alandri? задает ей неудобные вопросы?
Может быть настоящие злодеи - это те, кто оставляет мусор у подъездов, выгуливает своих животных на детской площадке и газонах возле домов (это при том, что столько сил тратится на благоустройство и уборку придомовой территории на субботниках) и кидает сигареты с балконов на голову прохожим?

У меня всё.

Уважаемый helg! Вы пишете, что предпочтений у Вас нет и Вы отвечаете всем. На форуме Вам не раз задавали вопрос, бываете ли Вы на общих собраниях и проживаете ли в доме 28? Ни разу ответа от Вас я не увидела. Прозрачные намёки и прямые предложения стать членом Совета дома или хотя бы активистом Вы игнорируете. получается, Вы отвечаете только на вопросы, угодные Вам лично? Но ведь Совет дома также может начать игнорировать Ваши вопросы, которыми пестрит форум. Судя по тому, что ярых противников любого слова членов Совета дома на собрании не было, думаю, на собрании Вы ни разу не были (хотя был там один особо ярый активист, не проживающий в нашем доме, может, это Вы и есть?.. Хотя даже он не бросался в бой за каждую неверно сказанную букву) На форуме же Вы, простите, как "в каждой бочке затычка". Не обошлось ни одной темы без Ваших возмущений. А когда дело касается помощи, Вы отмалчиваетесь.
Пишу не в личку, потому что уверена, что не одна я хочу знать ответы на эти вопросы.
Опять же, если Вы решите, что не обязаны мне отвечать, то имейте ввиду, что Совет дома Вам тоже ничем не обязан, потому что Вы его, насколько я понимаю, не выбирали и в прошлый раз. От отсутствия Вашего голоса никто не обеднеет, таких как Вы полно в доме. Только те по своим квартирам сидят и не хают на форуме всех и вся.

С уважением,
Татьяна

Если начнет матом ругаться, тогда сразу...

житель пишет:Админ забань этого helg,он нам надоел своим нытьем.

Полностью поддерживаю

Админ забань этого helg,он нам надоел своим нытьем.

Уважаемый helg!
По пунктам:
1. Проживаю в д. 28, подъезд 1. Вхожу в состав СМКД прежнего и нового.
2. К сожалению, это не так просто и для меня, и всех членов СМКД вместе, хотя люди с юр. образованием у нас в СМКД есть. Чужие ошибки находить гораздо проще ("в чужом глазу..."). Чтобы правильно понимать и использовать ЖК РФ, а также прочие законы и подзаконные акты, в бюллетене по выборам СМКД и поставлен вопрос о привлечении юриста (последний).
3. Вы правы, есть такая проблема - в СМКД никто не проходил обучение по ведению Общих собраний, а также методам обеспечения на них кворума. Поэтому набираем опыт на своих "шишках". Несмотря на установленный состав вопросов и регламент, практически у каждого свои "больные темы", и каждый хочет высказаться   - поэтому и шумно.
И, как в армии - "равняйсь, смирно, равнение на средину" - никогда и не получится... ("Демократия - очень плохой строй, но лучшего мы не знаем...")
4. Нет, публичность никого не пугает - отвечаю же Вам публично. Другой вопрос - насколько такая публичность, как у Вас,  конструктивна? Чтобы было не просто - "сказал и забыл", а было хоть какое-то дело, необходим "большой кусок работы" - продумать варианты воздействия, обсудить, написать и/или сходить в УК, Администрацию и т.д., иногда и не раз...  Это то, чем СМКД и занимается.  А писать на форуме, что там, в СМКД, нехорошие люди, нелегитимны, ничего не могут, все за них делает СМКД 28а и т.д. -  это не публичность, а как бы правильно выразиться? Надеюсь, сами понимаете... По моему, это кого-то вводит в заблуждение, кому-то обидно, а у кого-то и кулаки чешутся ...
Ив заключение - 3 небольших вопроса:
1. Как Вы сами оцениваете Ваш вклад в построение взаимоотношений между собственниками дома 28?
2. Что Вы сделали полезного для дома?
3. Как Вы видите, как мы вместе можем улучшить жизнь в нашем доме, и какое Вы можете принять в этом участие?

Уважаемый Алекс!
1.Кто ВЫ и где проживаете ?
2.Буду признателен , если Вы научите меня правильно трактовать ЖК РФ.
3.У меня проблем нет, проблемы у СД 28 (собрания, на которые Вы не можете собрать собственников, напоминают Одесский привоз в базарный день(очень шумно), т.е. Вы не умеете проводить собрания; о такой простой вещи, как регламент Вы ,видимо, никогда не слышали).
4.Одностороннюю связь не поддерживаю принципиально. Все свои предложения высказываю на форуме. Вам сильно претит ПУБЛИЧНОСТЬ моих высказываний ?!

Уважаемый(ая) helg!
Замечательно, что Вы ознакомились с отдельными положениями ЖК РФ - это первый шаг к началу созидательной работы для нашего дома. Осталось только научиться их правильно трактовать, не допуская логических ошибок, и так же правильно применять. С этим у Вас пока много проблем, описывать которые нет времени.
Тем не менее,  это вполне возможно. Главное условие - поменять позицию  "вынь и положь мне результат, а я посмотрю, что вы там сделали" на "а что сделал я для дома?".
К сожалению, так и не дождались от Вас ни записки с предложениями в ящик "Совет Дома", ни звонка - еще "не созрели"?

Уважаемый Святослав! Большое спасибо за приглашение, но вмешиваться в дела дома 28А не считаю возможным.
"Активист"-не понятно,это комплимент или попытка оскорбления ?!!!
Что касается знакомства-есть "личка",все , кто хотел, уже связались со мной. Предпочтений у меня нет, отвечаю всем.
Я хочу, чтобы СД работал в соответствии с действующим законодательством РФ, не более.

helg пишет:Уважаемый Святослав ! Вы член СД 28А, вот и соблюдайте территориальность, пожалуйста. Мы в 28 доме разберёмся сами, или Вы считаете, что СД 28 настолько "слаб" и некомпетентен,что СД28 требуется Ваша помощь ?

Нет и нет.
А Вас я с удовольствием приглашаю на собрание дома 28а 30.03.14г.
Обязательно приходите, многие просто мечтают познакомиться Вами, таким грамотным и опытным "активистом".

Уважаемый Святослав ! Вы член СД 28А, вот и соблюдайте территориальность, пожалуйста. Мы в 28 доме разберёмся сами, или Вы считаете, что СД 28 настолько "слаб" и некомпетентен,что СД28 требуется Ваша помощь ?

Уважаемая Аландри, читайте ,пожалуйста , внимательнее.
Вас не интересует моё мнение- дело Ваше. У Вас теперь есть отдельный форум, где все будут с Вами согласны.
За перевыборы я голосовать не буду.

Alandri пишет:Уважаемый Helg, что же вы не приводите других определений слова "полномочия" как "права", коих гораздо больше?
Ваше бы усердие, да в плодотворное русло.
Простите, но в дальнейшем флуде, разводимом Вами, участвовать не намерена.

Уважаемый Helg, Вам отчет в каком виде предоставить СД 28 обязан?
Предлагаю Вам на следующем собрании обратиться лично к СД 28 с данным требованием, заодно и познакомитесь поближе. Если Вы конечно бываете на них, и вообще житель 28 дома?

Уважаемый Helg, что же вы не приводите других определений слова "полномочия" как "права", коих гораздо больше?
Ваше бы усердие, да в плодотворное русло.
Простите, но в дальнейшем флуде, разводимом Вами, участвовать не намерена.

Уважаемая Аландри!
1.Если Вы наберёте в любом "поисковике" слово "полномочия",то получите много ссылок на определение этого слова, где "полномочия" трактуются от "ограниченных обязанностей" до "ограниченных прав".
2.Я привожу ссылку на ТЕКСТ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА, где ОПРЕДЕЛЁННО читаются слова "осуществляет" и "обеспечивает" ,что не является синонимом слова "полномочия", т.е. эти слова различны по лексическому значению.
3.Вы и СД28 не в праве трактовать по собственному усмотрению текст ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА.
4.Следовательно, бюллетень, в котором случайно или преднамеренно присутствует вольное толкование текста закона правомочным быть НЕ МОЖЕТ.
СД28 и Вы настаиваете, что "полномочия"-"хочу делаю, хочу не делаю". Я , исходя из текста ФЗ, утверждаю, что у СД28 есть чётко ОПРЕДЕЛЁННЫЕ обязанности (хоть наказание за не исполнение и отсутствует).

Пожалуйста, перестаньте вводить собственников дома 28 в заблуждение, читайте ЖК РФ и следуйте букве ЗАКОНА.

Уважаемый Helg,
почему Вы решили, что то, что Вы процитировали - обязанности, а не полномочия?
Каким требованиям не соответствует бюллетень?

Уважаемая Аландри и Совет дома 28 !!!Взял под роспись и прочитал бюллетень, посвящённый перевыборам СД. Вы, уважаемые все вместе и по отдельности, видимо НИКОГДА не читали Жилищный кодекс РФ. В Жилищном кодексе РФ однозначно прописано :
- Статья 161.1. Совет многоквартирного дома:
-5. Совет многоквартирного дома:

1) ОБЕСПЕЧИВАЕТ выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

5) ОСУЩЕСТВЛЯЕТ КОНТРОЛЬ за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;

-8. Председатель совета многоквартирного дома:

4) ОСУЩЕСТВЛЯЕТ КОНТРОЛЬ за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса;

Проще говоря, уважаемый СД28, у СД есть ОБЯЗАННОСТИ, а не только ПОЛНОМОЧИЯ ,как указано в ВАШЕМ бюллетене. Следовательно : 1.Ваш бюллетень не является ПРАВОМОЧНЫМ 2. Я бы очень хотел увидеть отчёт о проделанной работе СД28 по вышеозначенным пунктам, соответствующим ЖК РФ.