платёжки за июнь

С 1 января 2017 года в платежку вернется графа "пени за просрочку"

Кроме того, мы сейчас  ведем переговоры с организациями, предоставляющими услуги по блокировке канализации неплательщикам.
Рассматриваем предложения. На Общее Собрание этот вопрос будет вынесен.

Пока мы  начинаем  претензионную работу по уведомлению жильцов-должников  о возможных неприятностях.

Список должников смотрите ниже в этой же теме. https://28-28a.forum2x2.ru/t375-topic#5559

ГОСПОДА ДОЛЖНИКИ! У ВАС ЕСТЬ ВРЕМЯ ДО НОВОГО ГОДА  УРЕГУЛИРОВАТЬ ЭТУ ПРОБЛЕМУ И ВСТРЕТИТЬ НОВЫЙ ГОД БЕЗ ДОЛГОВ!

ОЧЕНЬ НЕ ХОЧЕТСЯ ИДТИ НА КРАЙНИЕ МЕРЫ, НО ВЫ ЖЕ САМИ ВЫНУЖДАЕТЕ!

ПОЖАЛУЙСТА, БУДЬТЕ БЛАГОРАЗУМНЫ , ДАВАЙТЕ УВАЖАТЬ ВСЕХ ТЕХ,КТО ЖИВЕТ РЯДОМ С ВАМИ И , ПО СУТИ, СОДЕРЖИТ ВАС, ОПЛАЧИВАЯ ВСЕ КВИТАНЦИИ В СРОК !






Самостоятельно выполнять работы по подключению квартиры, открывать краны, пользоваться водой СТРОГО ВОСПРЕЩЕНО.
В случае, если по  вине хозяина блокированной квартиры  будут затоплены соседи нижних этажей, вся ответственность за возможные последствия после отключения квартиры от сети городской канализации ляжет на него !
Обращаем особое внимание, что данные действия квалифицируются действующим законодательством как «Умышленное уничтожение или повреждение имущества» (ст. 167 Уголовного кодекса РФ), максимальная мера наказания лишение свободы на срок до 2 лет.
========================================

http://pravoman.ru/utilities/disputes/otklyuchenie-kanalizacii-za-neuplatu-kommunalnyh/

http://topkvadrat.ru/environment/article/zakonno-li-perekryvat-kanalizaciyu-dolzhnikam-po-o-40571

ссылки для ознакомления с процессом

САДОВАЯ 28:
      
   

САДОВАЯ 28 А


   

ПАРКИНГ :

"Юля, зачем на собрании вы лично защищали Сыроватскую?
вы же сами говорили что она профессионал- пусть работает, а Желтков уже тогда говорил что она воровка и призывал всех ее уволить."- пишут в праведном гневе ...

Если Сыроватская - воровка, то её не увольнять надо, а проводить ревизию и подавать в суд по результатам. Ибо, пока Сыроватская в штате ТСН - она материально ответственное лицо ( с учётом выписанной на неё доверенности), а если её уволили - значит она ничего не ДОЛЖНА.

Исходя из этого, стремление "старого" правления немедленно уволить Сыроватскую больше похоже на " ... и концы в воду", чем на желание вернуть "умыкнутые" деньги.

Так что действия господина Желткова видятся мне весьма сомнительными ( но не преступными). А "новое" правление, ВОЗМОЖНО, и в самом деле хотело ПОПЫТАТЬСЯ вернуть хоть что-то, поэтому Сыроватскую и не "прогоняло"...

НЕ ВСЁ ТАК ПРОСТО и ОДНОЗНАЧНО, господа "гусарствующие"...

Может, таки, дождёмся решения СУДА ?!

гтс пишет:
Скажите, а как у нас с пожарной сигнализацией? почему пожарка не сработала тогда?
у нас на этаже датчиков даже нет
в выходные на северной пожар был три квартиры выгорело!

Сегодня разговаривала по этому поводу со специалистом по нашей системе пож. сигнализации.

Позже, когда появятся деньги, после того,как погасим бОльшую часть долгов, займемся этим вопросом. Пока платить будет нечем.
Работ там осталось немного, просто не успели завершить процесс - Квартал не оплачивал произведенные работы .

Вот у нас открылась еще одна напасть. Вчера молния ударила в 28а. Попала в лифтовую шахту 2го подъезда.Встали лифты, мастер Лифтека сказал : сгорели платы у 2х лифтов.
Точно объем ремонта и сумму будем знать в понедельник. Ждём акт от Лифтека.

Самое ужасное: в наших домах не сработал громоотвод. Почему?Будем разбираться.Я в шоке,если честно.

Вот такие наши дома. Нам слишком много надо восстанавливать. А многое делать с нуля.
============================================

Скажите, а как у нас с пожарной сигнализацией? почему пожарка не сработала тогда?
у нас на этаже датчиков даже нет
в выходные на северной пожар был три квартиры выгорело!

конечно вы с Сыроватской не ругались - она ваш друг т.к. именно она украденными уставными документами помогла вам сделать подлог и зарегистрироваться мошенническим методом в налоговой - ни чего ГЖИ разберется как именно вы выборы провели.

И по уставу ребята у вас тоже должно быть 8 человек- не верите? покажите новую редакцию этого мнимого вашего устава где 4 человека? Налоговая вот говорит что устав из 8 чел зарегистрирован т.е. изменений в старом небыло !!! есть официальная свежая выписка- ее может получить каждый - любой человек просто написав к ним заявление - и выдают и выдали!!!

и хватит кивать на Желткова- жители знают его, это глубоко порядочный человек, пусть невнятно говорит, видимо дефекты речи, но он не лжец и обманщик.
а вы с коровиным точно мошенники

rvsre пишет:Юля, зачем на собрании вы лично защищали Сыроватскую?
вы же сами говорили что она профессионал- пусть работает, а Желтков уже тогда говорил что она воровка и призывал всех ее уволить.
и даже оправдывали ее воровство, мол человек пришел не бесплатно работать?

Я и сейчас её считаю профессионалом. Год делать , что хочется и как хочется, мало кому под силу.

А воровство доказать надо. Пока речь идет о непропорциональных платежах . (Забирать себе всё по начисленному с не полностью оплаченного -100% собираемости не бывает,т  е перечисляя  себе  и деньги, оплаченные людьми за другие статьи кроме и охраны СИРЖа)

Вы слишком легко клеите ярлыки. И именно с этим я не согласна. Так нельзя. Только после вступления в силу  решения суда вы можете назвать человека вором.

И оправдывала я не воровство, а то, что обслуживала нас фирма её сына и за свою работу фирма получала деньги .

Старое Правление изначально  знало об этой ситуации и устраивать их перестало всё, когда они вошли в личностный конфликт с управляющей.

rvsre пишет:
вам бы не между собой ругаться, а Сыроватскую заставить вернуть деньги. Ведь и вы и Желтков этого хотите, а время и силы зря тратите.

мы не раз предлагали Старому Правлению начать вместе работать на благо домов, оставив в стороне споры.
Наши предложения высмеивались и воспринимаются как слабость.

"Или мы ввосьмером или никто! ТСН НАШ" - четко было сказано нам.

Юля, зачем на собрании вы лично защищали Сыроватскую?
вы же сами говорили что она профессионал- пусть работает, а Желтков уже тогда говорил что она воровка и призывал всех ее уволить.
и даже оправдывали ее воровство, мол человек пришел не бесплатно работать?

зачем всем говорите что мы вас выбрали?
мы же вас не выбирали и вы это знаете поэтому ни каких документов и не показываете по голосованию.
к нам с соседями на этаж ни кто не приходил из вас, а вот Желтков приходил и мы ему билютени отдали.
зачем же так врать?.
вам бы не между собой ругаться, а Сыроватскую заставить вернуть деньги. Ведь и вы и Желтков этого хотите, а время и силы зря тратите.

Александр Смит пишет:Госпожа Петрова! Расскажите нам конкретно, кто виноват в том, что мы в долгах перед всеми - Сыроватская или правление?

Сыроватская - лицо наёмное. Наши интересы представляло Правление. Именно они дали ей неограниченные полномочия,  бесконтрольность и халатность породила то, что произошло.

Юридически , если будет доказана вина Управляющей, автоматически виноват и Председатель Правления . (Не зря же АС уже вспомнил,что он короткий срок руководил)

Ну, и подумайте сами. По любому , подписи под  многими документами ставил Председатель правления. Без одобрения Правления управляющая не смогла бы многого сделать.

Ведь смету на ремонт подъездов в 800 тысяч одобряли? И ведь сумма  никого не смутила. А без акта выполненных работ оплату работ произвести невозможно. Вот и думайте сами.
(Почему меня трогает эта тема. Мы сейчас красим холлы в 28 доме. Краски (аналогичной 28а) куплено в Леруа Мерлен на 8 тыс.Это с валиками, перчатками и т п. Работает человек.Красит. Ему оплатим работу по смете. Но это всё смешные суммы на фоне цифры 800.
А поставленные двери , мягко говоря, не фирмы Барс.... И делалось все руками сотрудников ТСН, и заплатили им гроши за это)

И отвечу попутно по Сыроватской. Я с ней не ругалась и не ссорилась. Я вообще никогда не вступаю конфликт. У меня привычка не качать права попусту, а подготовиться документально. И спокойно создать условия при которых человек сам поймёт, что его правила игры потеряли силу.
За исключением редких случаев, когда ситуация перестает контролироваться.

Поэтому ,когда 25 мая у нас появился доступ к счетам, мы провели (нам помогли соратники, люди со знанием аудита) анализ ситуации с платежами со счета ТСН Садовое. И после этого Управляющая  была уведомлена о том, что все платежи будут сначала одобряться правлением и только после этого проводиться. После этого ей стало неинтересно у нас оставаться.

52%  средств с оплаченной квартплаты  переводились на счета компаний Управляющей. Причем меня  изначально не напрягала аффилированность компаний. Это часто встречается. Был бы контроль, это б не играло роли. Но именно отсутствие контроля и привело к долгам.
В планах у нас  было вернуть наши средства  тихо и спокойно.

Увы. Гиперактивность наших неугомонных всё разрушила. Что мы имеем в итоге?
г. Управляющая не является на допросы. Найти её не могут. И сколько всё будет тянуться и каков будет итог неизвестно.

Из практики таких дел : чуда не ждите . Денег мы не увидим.
Вот именно поэтому мы и хотели всё сделать тихо и без эффектных наездов.

Еще хочу сообщить , что 28 июня я подала заявление в прокуратуру и Полицию  на г Желткова  за клевету.
г. Коровин поступил ровно таким же образом, т к ни я, ни он не имеем корыстных побуждений , а тем более ничего не крали. Мы приложили к заявлениям выписку по счету ТСН. В ней четко видно, что растрат и левых платежей за период нашего правления нет . (Сумма ,заявленная г Желтковым в 2 млн отсутствует)

По поводу кассы. Её изъятие проводилось с нарушениями. Представителя налоговой не было. На тот момент АВ была материально ответственным лицом и я считаю , что кассу она правильно не отдала.

Делать надо всё по закону, а не использовать его , когда удобно.

з ы Пробую приложить своё заявление и как-то не выходит. Говорит , что файл невалиден.

Госпожа Петрова! Расскажите нам конкретно, кто виноват в том, что мы в долгах перед всеми - Сыроватская или правление?

А вы в курсе, что из-за того что старое правление приняло дома у МУПа в 2015 году без технической документации у нас вчера сгорели платы на двух лифтах в 28 а доме? Наши дома не заземлены и виновато в этом старое правление. Потому что они пришли в наши карманы вместе с Сыроватской залезть и им плевать было всегда на наши дома.

Быков пишет: Подали заявлени в полицию члены старого правления!

Грамотно стрелки перевели. "Отмазались!".

А по поводу следствия, не пудрите мозги всем. Подали заявлени в полицию члены старого правления! Вы до последнего защищали подругу свою Сыроватскую.
А потом всем сказали, что это такой ход якобы был

вам самим то это цирк не надоел?
Пишете сами себе и отвечаете сами
Причем на форуме "врага"
Помним все, как Петрова хаяла Калинина на чем свет стоит
Вы хотите замылить то, что вы сделали? Уйти от уголовной ответственности не получится и не надейтесь
Подделали бюллетени, сядете!

Спасибо.
вопрос с возвратом денег непрост.
Идёт следствие. Нам будет оказана послеследственная помощь. Именно тогда, как объяснил следователь ,ведущий дело,если следствие признает факт преступления, мы будем иметь право подать в суд.
Для этого нам нужно официальное заключение следствия.

Кроме того,как показывает практика, особенно рассчитывать на возврат денег не стоит.

Извините, если расстроила,но надо принимать жизнь такой ,какая она есть.

Мы просчитали, наши дома прибыльны. И мы в состоянии за достаточно короткий срок рассчитаться с долгами , а потом вкладывать каждую освободившуюся копейку в обустройство домов.

Вот у нас открылась еще одна напасть. Вчера молния ударила в 28а. Попала в лифтовую шахту 2го подъезда.Встали лифты, мастер Лифтека сказал : сгорели платы у 2х лифтов.
Точно объем ремонта и сумму  будем знать в понедельник. Ждём акт от Лифтека.

Самое ужасное: в наших домах не  сработал  громоотвод. Почему?Будем  разбираться.Я в шоке,если честно.

Вот такие наши дома. Нам слишком много надо восстанавливать. А многое делать с нуля.

А то правление собиралось сделать управляющим г Шеленко, жителя дома 22а.

Я уже никому ПОСТОРОННЕМУ  не верю. Да, и сами мы в состоянии заниматься домами. Всё должно быть прозрачно. Подотчетно.
Есть еще одна тонкость.
Житель дома и пришлый по-разному видят одни и те же вещи. Потому что мы непосредственно живём здесь и знаем ,что это всё НАШЕ. И есть моменты, когда экономить просто преступно, а человек посторонний пожмёт плечами.

Например, зачипировали мы двери в паркинг. Подключим их и можно вздохнуть: наконец-то детям будет закрыт доступ к помещению очень удобному для пряток.

Коровин и Петрова! Что вы предпринимаете для того, чтобы вернуть украденные Проскурярковой-Сыроватской деньги ТСН? Что вы пытаетесь решить вопросы по долгам ТСН мы видим, что работу по паркингу делаете видим и даже, то что подъезды начали красить заметили. Но, старое правление не хочет уходить без боя и подало на Вас в суд по поводу легитимности вашего собрания от 16 апреля. Неужели, есть вероятность того, что Проскуркова или Жетлтков вернутся, чтобы вновь привести вторую Сыроватскую, чтобы она нас пограбила? Я как собственник этого не хочу, потому как сначала сомневался в честности вашего правления из-за Сыроватской. Но, потом после того как вы ее убрали и начали реально что-то делать, я сразу же заплатил за квартиру за два месяца. В общем оставайтесь и работайте, если у вас действительно честные цели, а мы вас поддержим.

гтс пишет: 1.Раньше в почту писали.

2.Да и новое правление вызывает опасения.

1. Почта прежняя tsnsadovoe@mail.ru

2. Думаю, со временем все опасения уйдут прочь. могу предложить ознакомиться с выписками по счету ТСН. Там видно какие суммы пришли,какие ушли . Написаны назначения платежей. Всё как на ладони.

И не только вам предлагаю это. Желающие, пишите мне и соберемся в офисе и мы всё покажем и расскажем.

гтс пишет:все мы живем в квартирах. А не подавали показания потому как некому их подавать. Раньше в почту писали. Да и новое правление вызывает опасения.
но суть не в этом- вы выставили платежки с ошибками в принципе. у меня есть "по среднему" за воду, слив и подогрев, а у соседей тоже однушки, тоже живут тут и тоже не сдавали показания - нету. и разница мне 4т.р. а им по 2.5т.р.
если мы все не сдаем показания то почему всем не выставить по среднему, а?

сходите к бухгалтеру. Она сейчас, кстати, на месте. Думаю, она всё вам расскажет лучше меня. Испорченный телефон - штука неприятная.

гтс пишет:все мы живем в квартирах.

значит,разное кол-во жильцов.

все мы живем в квартирах. А не подавали показания потому как некому их подавать. Раньше в почту писали. Да и новое правление вызывает опасения.
но суть не в этом- вы выставили платежки с ошибками в принципе. у меня есть "по среднему" за воду, слив и подогрев, а у соседей тоже однушки, тоже живут тут и тоже не сдавали показания - нету. и разница мне 4т.р. а им по 2.5т.р.
если мы все не сдаем показания то почему всем не выставить по среднему, а?

гтс пишет: и ни он ни я показания счетчиков воды ни куда не сдавал.
Получается что кто то не платит за воду и подогрев. ............

я например возмущен этим..

вы уж определились бы возмущены или лень подать показания .

Если показания не подаются , а вы проживаете в доме, вода начисляется автоматически   4 куба -холодная и 3 -горячая на человека. Если люди не живут - начислений на воду нет.
Автоматически начисления воды влекут за собой начисление канализации.

Вот и появились ,видимо, разные суммы из-за разного числа жильцов в квартирах .

А лучше всего Вам сходить к бухгалтеру и всё проверить вместе с ней. Она всё разъяснит и ,если есть ошибка поправит.

Работает она с 10-17 без обеда.

нам в доме 28 перепутали платежки - разложили в почтовые ящики не в соответствии с квартирами..
пока вчера выясняли где чья- обнаружили что у многих нет вообще строк ГВС, ХВС, водоотведение и подогрев... а у кого то они есть
так за однушку у меня и у соседа получается на 1.5тыс. разница в общей сумме. и ни он ни я показания счетчиков воды ни куда не сдавал.
Получается что кто то не платит за воду и подогрев. проверьте что вы начислили- проверьте. У вас наверняка половина квартир без этих строк и значит денег не хватит на оплату РСО, если только вы не раскидываете расходы всем остальным у кого в платежках есть эти строки . я например возмущен этим..
============

напишите в личку pyk номера квартир . Бухгалтер разберется.

Или подойдите ,пжста,в офис ТСН. Бухгалтер в будни на месте с 10 -17ч.

А чего возмущаться? Они же говорят,что платежки не вручную печатаются,программа их компонует. Не обижайтесь на них,пишите и перед вами извинятся. Тлько каждый месяц проверяйте,не забывайте! А то потом скажете,что они воруют. А они рождены в ссср,а там не воровали!

нам в доме 28 перепутали платежки - разложили в почтовые ящики не в соответствии с квартирами..
пока вчера выясняли где чья- обнаружили что у многих нет вообще строк ГВС, ХВС, водоотведение и подогрев... а у кого то они есть
так за однушку у меня и у соседа получается на 1.5тыс. разница в общей сумме. и ни он ни я показания счетчиков воды ни куда не сдавал.
Получается что кто то не платит за воду и подогрев. проверьте что вы начислили- проверьте. У вас наверняка половина квартир без этих строк и значит денег не хватит на оплату РСО, если только вы не раскидываете расходы всем остальным у кого в платежках есть эти строки . я например возмущен этим..

Да, подтверждаю Юля сразу мне позвонила, извинилась и обещала сегодня новую платежку направить!

Я извинилась при личной беседе с Надеждой. За невнимательность сотрудника. Мы уже созвонились.

У вас то как? Ошибок нет?
Или так : "..и не хочется ,да,жаль упускать такой случай...!(с)