Уважаемые владельцы паркомест!

С начала лета я  буквально бомбила письмами про паркинг  все инстанции.

Начала с Сусалева, потом писала  Пайсову - вручила ему еще летом , прямо  в руки ,перед камерами.Он тогда приезжал многострадальный  дом на Садовой 24 успокаивать. На то обращение  Пайсов ничего не ответил.

Общалась с застройщиком. Но у них одна песня "денег нету".

 Вот дошла до Иванова. Иванов спустил письмо  Пайсову, своему первому заместителю Администрации .

Ответ ожидаемый - с рекомендацией обращаться в суд.
Так что, господа Владельцы м\мест, надо думать и выносить на Общее собрание вопрос по паркингу. Судиться будем? Своими силами мы перекрытия паркинга привести в должное состояние не сможем. Это очевидно.

У нас остался год. 28 декабря 2012 года был ввод в эксплуатацию нашего паркинга. 28.12.2017 истечет гарантийный срок.

Старое Правление про...ло гарантийные сроки по домам- вот теперь пояса надо восстанавливать за свой счет. А с паркингом ситуация жестче - денег надо больше и работы посерьезней.

ТАК ЧТО ДУМАЙТЕ - СУДИТЬСЯ ИЛИ НЕТ!

Прилагаю письма для ознакомления.

Моё письмо:





ответ:





акты приложенные к ответу Иванова:





Заключение по приёму - все very well



он "соответствует" всем нашим ожиданиям:

НО НАМ НИКТО НЕ ОБЕЩАЛ ЛЕГКОЙ ЖИЗНИ! И ВСЁ В НАШИХ РУКАХ!

если судиться то:

1. Нам нужна экспертиза той организации, которая имеет вес в судах  МО и в Одинцово в частности. Спасибо г Зызе за проделанную работу, но нам нужна будет новая экспертиза .  Рантект ( я знаю)  уже делает СВОЮ экспертизу и , можно не сомневаться, что это будет сделано в их пользу. Главный инженер застройщика очень умный человек и практичный ( общалась лично) .
Юрист у них грамотный....

Строят они хреново. Потому что на подрядчиках экономят, но вот в офисах у нашего Застройщика  работают профессионалы своего дела.

2. Нужно будет нанимать  ХОРОШЕГО адвоката. Специалистов по ЖКХ немного и они дорого берут.
Если среди владельцев м.мест есть специалисты в этом вопросе и  альтруисты - это только приветствуется!
Но только знания законов мало. Нужен еще и  судебный опыт ....


3. Решать вопрос с деньгами, которые пойдут   на 2 перечисленных пункта.

Думайте... На  Общем собрании  этот вопрос будет вынесен отдельно.

Уважаемые автолюбители, занимающие места юр.лиц в паркинге! И желающие арендовать место!

Для того, чтобы официально оформить аренду занимаемого места (или впервые занять место), обратитесь в офис Рантекта МФД ,расположенный в доме Садовая 28 -вход с торца здания ,около мясного магазина. Занимается этим вопросом Коммерческий директор Рантекта Андрей.

Обязательно обговаривайте условия аренды.

Не забудьте оформить доп.соглашение по которому вы будете оплачивать помесячную  аренду (сумму обговаривайте с арендодателем) на счёт ТСН, тем самым постепенно  гася долги Рантекта перед ТСН Садовое. Суммы долга там немаленькие - в районе 30-40т за каждое место.

Спасибо! Надеюсь, Вы понимаете, что такой вариант аренды для всех более,чем приемлем : Вы спокойно стоите на законных основаниях, ТСН получает долги на счет, Рантекдт МФД исполняет хоть какие-то из своих обязательств (надеюсь, что и в дальнейшем у нас с ними будет конструктивный диалог).

Правдоруб пишет:Паровозом обязательно пойдет жена господина Рязанцева, которая целый год как ревизор правления покрывала деятельность Проскуряковой и Сыроватской и в упор не видела финансовых нарушений в нашем ТСН.

логично

вы бредите или весеннее обострение шизы у вас еще не окончилось?
прежде чем ляпнуть- надо думать, ну хотя бы головой))))
но для вас сказать все ровно что пукнуть...

Паровозом обязательно пойдет жена господина Рязанцева, которая целый год как ревизор правления покрывала деятельность Проскуряковой и Сыроватской и в упор не видела финансовых нарушений в нашем ТСН.

Коровин и Петрова нам скажут :денег нет,но вы держитесь,хорошего настроения.
========================

Обязательно скажут и с украденным миллиардом (долларов,конечно) быстренько сбегут .

Ату их! Только интересно , что будет на самом деле . И кто пойдёт паровозом за растраты, хищения ,которые имеют место , как утверждает один "правдоруб" с бородкой,который на всякий случай не устает повторять про 10тидневный срок своего Правления ?

Предлагаю старому правлению вернуть деньги уведенные со счетов ТСН совместно с Сыровтавской обратно в ТСН. Неужели не понятно, что целый год они денежки вместе усваивали, а потом просто финансы не поделили? А сейчас они просто боятся, что их вместе с управляющей привлекут за темные делишки.

2 августа будет суд,где с Коровина принудительно будут востребованы протоколы голосования,которые они так тщательно прячут от жителей,так что после 2 августа Коровин и Петрова нам скажут :денег нет,но вы держитесь,хорошего настроения.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/e87ec465793f3fdbe9063d1dc72428f85583eecf/
или ст. 143 пп. 4-5 ЖК РФ:
4. Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
5. Член товарищества собственников жилья обязан предоставить правлению товарищества достоверные сведения, предусмотренные частью 4 настоящей статьи http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/e87ec465793f3fdbe9063d1dc72428f85583eecf/#dst101059 , и своевременно информировать правление товарищества об их изменении.

==============
Так что ничего сверхъестественного не просим.

Я свои документы сдал сегодня,ключ дали, никто не покусал.

Василий, зря Вы им копии документов отдали (особенно паспорт). Проверьте, может на Вас уже кредит оформлен!?

И я поддержу. Вчера заключил договоры по паркингу. Все понравилось. Цветы, музыка и конфетки.
Дали ВИП брелок розового цвета. И в подарок еще один - БИРЮЗОВОГО!))
Юлие Владимировне спасибо, даже погладила меня по головке.
Если приведу друга, получу третий брелок!!!
Я так счастлив!!!!

Читать противно. Будто твари одни в доме живут. Неблагодарные и злобные твари.
Но это не так. Нормальных людей хватает.

Спасибо новому правлению за паркинг.глядишь,до домов доберутся.
Раньше я в стороне был, а теперь определился. Надо оставлять новых людей. Если они хотят делать , то что им мешать.
Выигрывайте суд,ребята и вперёд!
А насчёт сломаю. В полиции потом про сломалки расскажите.
Я свои документы сдал сегодня,ключ дали, никто не покусал.
А на форуме разрыв пуканов полный.хе- хе
Да.еще вопрос к старому правлению. Где камеры в подъездах? Или бабки, 200 тонн, как мне сказали . Куда наши деньги дели? Я сдавал и вопрос задать право имею.

И вообще вместо того чтоб воевать вместе бы и обустраивали дома.
Я не понимаю что делить если мы все соседи.

[quote="!"]Ну с одной стороны, дело то благое, порядок наводить надо.
Никаких документов копий передавать вам не буду.
Прошу указать приемные часы. Я подойду. Покажу копии или даже оригиналы документов и вы мне, как собственнику, за деньги выдадите ключи к паркингу. Пока статус вашего правления не будет подтвержден судом никаких копий документов не дам.
В случае препятствий к въезду в паркинг готова сломать ваши замки.
Прошу рассматривать это заявление, как официальное.

Ну с одной стороны, дело то благое, порядок наводить надо.
С другой, почему бы вам не ответить на вопросы "владельца"
Собрание в паркинге показало, что веры вам нет пока вы не покажете документы. Народ вам даже не дал собрание провести.
Боюсь, что потом вам придется отвечать на вопросы, почему сломаны двери и на каком основании вы приняли решение потратить наши деньги на это.

кто вы такие, что бы я вам давал какие то документы?

кто вы такие, чтобы ограничивать меня в праве доступа к моему имуществу?

кто вы такие, чтобы распоряжаться имуществом жителей?

где вы взяли деньги?

пока не ответите на эти вопросы, буду пользоваться, ходить и ездить паркингом, когда и как хочу и только попробуйте меня остановить и мы посмотрим, кому будет полиция помогать.

вас люди просят несколько месяцев показать документы, а мы вам тут должны быстренько все принести и отдать

https://28-28a.forum2x2.ru/t369-topic#5017

здесь выложены акты сверок https://28-28a.forum2x2.ru/t369-topic#5018

и долги по кв плате

======================

УВАЖАЕМЫЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ ПАРКОМЕСТ!

ВСВЯЗИ С ТЕМ, ЧТО Г.СЫРОВАТСКАЯ НЕ ПЕРЕДАЛА В  ТСН "САДОВОЕ" НИКАКИХ ДОКУМЕНТОВ ПО ПАРКИНГУ,

НАСТОЯТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА:

1.СДЕЛАТЬ КСЕРОКОПИИ ДОКУМЕНТОВ , УДОСТОВЕРЯЮЩИХ ПРАВО НА ПОСТАНОВКУ АВТОМОБИЛЯ НА М/МЕСТО.


2. ПРИЛОЖИТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ ,НАПИСАННОЕ В ПРОИЗВОЛЬНОЙ ФОРМЕ ,НА ИМЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ ТСН "САДОВОЕ"  КОРОВИНА А.В. С УКАЗАНИЕМ МАРКИ,ЦВЕТА И НОМЕРА  ТОГО АВТОМОБИЛЯ  ,КОТОРЫЙ БУДЕТ ЗАНИМАТЬ ВАШЕ ПАРКОМЕСТО.

КСЕРОКОПИИ И ЗАЯВЛЕНИЕ МОЖЕТЕ ПЕРЕДАТЬ ЧЕРЕЗ ОХРАННИКА.


ЭТО НЕОБХОДИМО ДЛЯ НАВЕДЕНИЯ ПОРЯДКА В ПАРКИНГЕ  И ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ НОВЫХ ПРОПУСКОВ.

ПОСТОРОННИЕ В ПАРКИНГ ДОПУСКАТЬСЯ НЕ БУДУТ. В СЛУЧАЕ ПРОНИКНОВЕНИЯ НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ МАШИН НА ОБЪЕКТ ОХРАННИК ИМЕЕТ ПРАВО ВЫЗВАТЬ ПОЛИЦИЮ ДЛЯ РАЗЪЯСНЕНИЯ СИТУАЦИИ.(КАК ВЫЯСНИЛОСЬ,ОБРАЩЕНИЕ В ПОЛИЦИЮ - МЕРА ДЕЙСТВЕННАЯ)

В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ МЫ УСТАНОВИМ ВИДЕОКАМЕРУ НА ВЪЕЗДЕ И ЗАЧИПИРУЕМ ДВЕРИ В ПОДЪЕЗДЫ И КАЛИТКИ .

ТАКИМ ОБРАЗОМ ИСКЛЮЧИМ ПРОНИКНОВЕНИЕ ПОСТОРОННИХ В ПАРКИНГ. СЛУЧАИ ПРОКОЛА И ПОРЕЗА КОЛЁС УЖЕ БЫЛИ.
КРОМЕ ТОГО , ДЕТИ САМОВОЛЬНО, БЕЗ СОПРОВОЖДЕНИЯ ВЗРОСЛЫХ ПРОНИКАЮТ ЧЕРЕЗ ДВЕРИ ПОДЪЕЗДОВ ПАРКИНГ . БЕГАЮТ ТАМ И ИГРАЮТ В ПРЯТКИ. МЫ ВСЕ ВЗРОСЛЫЕ ЛЮДИ И ДОЛЖНЫ ПОНИМАТЬ, ЧТО ЭТО МОЖЕТ ОКОНЧИТЬСЯ ТРАГЕДИЕЙ.

ДОГОВОР С ИП УЖЕ ЗАКЛЮЧЕН. ПРЕДОПЛАТА ПРОИЗВЕДЕНА. В ТЕЧЕНИИ НЕДЕЛИ ОБЕЩАЛИ ВСЁ СМОНТИРОВАТЬ.

КЛЮЧИ ОТ ЭЛЕКТРОМАГНИТНЫХ ЗАМКОВ БУДУТ ВЫДАВАТЬСЯ КАЖДОМУ ПРИ ОТСУТСТВИИ ДОЛГОВ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ П.МЕСТА.

МЫ РУКОВОДСТВУЕМСЯ ПРИНЯТЫМ РЕШЕНИЕМ ПРАВЛЕНИЯ ПРОСКУРЯКОВОЙ - СПРАВКИ , ОФОРМЛЕНИЯ И ПРОЧЕЕ ТОЛЬКО ПРИ ОТСУТСТВИИ ДОЛГОВ.

ЦЕНА КЛЮЧА -100 РУБ. ТАК ОПРЕДЕЛИЛИ ИП МАСТЕРКОВ.

ОБРАЩАЮ ВНИМАНИЕ , ЧТО ПРОИЗВОДИТСЯ ВСЁ НА СРЕДСТВА СОБРАННЫЕ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ ПАРКИНГА, КОТОРЫЙ ЮРИДИЧЕСКИ ( ПО ПОСТАНОВЛЕНИЮ ОДИНЦОВСКОГО СУДА ) НЕ СЧИТАЕТСЯ ОБЩЕДОМОВОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ.

КРОМЕ ТОГО В ПАРКИНГЕ ЗАНИМАЮТ МЕСТА И ЖИТЕЛИ СОСЕДНИХ ДОМОВ , А ОНИ НЕ ДОЛЖНЫ ОПЛАЧИВАТЬ  РЕСУРСНИКАМ  ДОЛГИ  ДОМОВ 28 - 28А .



С УВАЖЕНИЕМ ПРАВЛЕНИЕ  ТСН "САДОВОЕ"