Новый закон по парковочным местам

Глава комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников внес законопроект, согласно которому машино-место признается объектом недвижимого имущества, наравне с капитальным гаражом, пишет РИА Недвижимость.

«Закон говорит, что такое гараж, что такое машино-место. И говорит о том, что это недвижимость, она подлежит кадастровому учету и государственной регистрации при переходе права собственности», — пояснил Крашенинников.

Кроме того, проект регулирует права собственником машино-мест на общее имущество гаража, такое как шлагбаумы, дороги, мойки и другие. Согласно законопроекту, это имущество становится общей долевой собственностью, но при продаже гаража согласие других собственников на сделку не потребуется (сейчас во многих субъектах РФ закреплена процедура получения согласия всех владельцев машино-мест на сделку с одним из них).

Это чтобы налоги собирать на имущество

В начале апреля текущего года стало известно о том, что поручение о подготовке законопроекта, признающего парковочные места в зданиях недвижимостью, премьер-министру Дмитрию Медведеву дал президент России Владимир Путин. В частности, обсуждался вариант введения нового типа недвижимости — площадка (для упрощения механизма регистрации Минэкономразвития и Росреестра).

Ранее сообщалось, что закон должен быть принят до 1 июня 2016 года.

«Сейчас во многих субъектах действует порядок: при продаже машино-места нужно общее согласие всех других владельцев, человек должен спрашивать: вам нужно? Если нет, то продам другим. Не должно быть такой головной боли, права преимущественной покупки здесь нет. В законе есть прямая статья, что человек может продать своё место кому угодно», — цитирует «Российская газета» автора инициативы, главу Комитета Госдумы по законодательству Павла Крашенинникова.

«Наряду с самим объектом, будь то гараж, либо машино-место, закон указывает, что дороги, стоянки, мойки и так далее тоже принадлежат владельцам, — добавил инициатор. — С этой точки зрения режим общего объекта, который в комплексе именуется гаражом, будет внесён в Гражданский кодекс как вещь, как недвижимость, как объект гражданских прав».