Сломался лифт в 28а п№2
Участников: 4
Страница 1 из 1
Re: Сломался лифт в 28а п№2
Грузовой лифт п №2 д 28 пущен! Молодцы сотрудники Лифтека - работали в праздники!
P.Y.K.- Сообщения : 729
Дата регистрации : 2012-11-12
Re: Сломался лифт в 28а п№2
Что за мудёвые рыданья пришли с последней квитанцией?
против Коровинской хунты- Сообщения : 20
Дата регистрации : 2016-06-22
Re: Сломался лифт в 28а п№2
1. Лифты возвращены в прежний режим. Режим "погрузка" вызвал недовольство. Хотели ,как лучше... Получилось, как всегда..(С)
2. Дом Садовая 28 п 2. Комплектующие все закуплены - идет нарезка тросов, подготовка к установке. 4 января займутся наладкой лифта. Таков отчет сотрудников Лифтека. Думаю, не подведут.
Держу руку на пульсе) Помню про Ваши проблемы. Простите за задержку,но это уже предновогодняя суета поставщиков оборудования и их задержки и несостыковки.
2. Дом Садовая 28 п 2. Комплектующие все закуплены - идет нарезка тросов, подготовка к установке. 4 января займутся наладкой лифта. Таков отчет сотрудников Лифтека. Думаю, не подведут.
Держу руку на пульсе) Помню про Ваши проблемы. Простите за задержку,но это уже предновогодняя суета поставщиков оборудования и их задержки и несостыковки.
P.Y.K.- Сообщения : 729
Дата регистрации : 2012-11-12
Уважаемые жильцы!
В доме 28 грузовые лифты поставлены в режим "погрузка". ( Во втором подъезде до НГ грузовой лифт обещали пустить)
Это сделано для удобства мамочек с колясками и для жильца с ограниченными возможностями.
Извините, что не сделали этого раньше. Спасибо, что житель дома 28 подсказала. Сама не раз ловила грузовой лифт по этажам , но не догадалась о таком простом решении вопроса.
В 28а этот режим сделают в течение нескольких дней.
Огромная просьба! Если у Вас есть какие-то проблемы , напишите ( здесь, в личку , на почту- как удобно) . Не поленитесь. Некоторые, казалось бы мелочи, делают выше наше качество жизни в домах.
И еще: берегите грузовые лифты. Не гоняйте их зря. Уж очень дорог их ремонт :-(
Это сделано для удобства мамочек с колясками и для жильца с ограниченными возможностями.
Извините, что не сделали этого раньше. Спасибо, что житель дома 28 подсказала. Сама не раз ловила грузовой лифт по этажам , но не догадалась о таком простом решении вопроса.
В 28а этот режим сделают в течение нескольких дней.
Огромная просьба! Если у Вас есть какие-то проблемы , напишите ( здесь, в личку , на почту- как удобно) . Не поленитесь. Некоторые, казалось бы мелочи, делают выше наше качество жизни в домах.
И еще: берегите грузовые лифты. Не гоняйте их зря. Уж очень дорог их ремонт :-(
P.Y.K.- Сообщения : 729
Дата регистрации : 2012-11-12
Грузовой лифт 28 дом п № 2
Я взяла на себя ответственность и мы оплатили ремонт лифта . Я отлично понимаю трудности, которые возникли у жильцов второго подъезда дома 28. Поэтому пошла на этот шаг без решения ОС.
Работники Лифтека обещали в течение максимум 2-х недель грузовой лифт починить. Ждём!
Извините за задержку, но раньше выделить средства никак не получалось...
Работники Лифтека обещали в течение максимум 2-х недель грузовой лифт починить. Ждём!
Извините за задержку, но раньше выделить средства никак не получалось...
P.Y.K.- Сообщения : 729
Дата регистрации : 2012-11-12
Re: Сломался лифт в 28а п№2
Лифт в п№ 1 дома 28 починили. Спасибо всем жильцам подъезда за терпение!
Грузовой лифт п№2 в планах. Потерпите,пожалуйста, будем делать всё, что в наших силах.
Грузовой лифт п№2 в планах. Потерпите,пожалуйста, будем делать всё, что в наших силах.
P.Y.K.- Сообщения : 729
Дата регистрации : 2012-11-12
Re: Сломался лифт в 28а п№2
Провести собрание несложно. Вот собрать подписи ... Это задача не из лёгких.VB пишет:
- есть какие-то сложности собрать Собрание и вывести деньги?
30 ноября в Красногорске будет рассмотрена жалоба г Зызы по решению Одинцовского суда о правомочности решения переизбрания Прошлого Правления.
После вынесения решения апелляционного суда собрание будет проведено (кто будет проводить решится в Красногорске). У меня около 18 вопросов , которые необходимо вынести на решение ОС. Основная масса вопросов касается хоз.деятельности ТСН.
VB пишет:
- по поводу лифта и суммы в 200т - а в другие организации кроме Лифтека не пробовали обращаться? За пять минут гугления нашел их с десяток с ценами на замену тросов в 40-80т... Не буду конечно голословно утверждать что так оно и есть, может лифты у нас особенные, может еще какие сложности, но все же...
Кроме Лифтека.. Он - монополист в Одинцово. Так же как и большинство остальных наших контрагентов.
Нам выставляют дефектную ведомость в соответствии с необходимым ремонтом. Кроме цены за сами тросы, сюда включена цена за работы и расходные материалы.
Если у Вас есть желание - приходите в офис и посмотрим вместе дефектную ведомость.
Да, Устав у нас слабенький...VB пишет:
- по поводу Устава - что его читать, там вода одна...
VB пишет:
у УК больше гибкости, в управлении несколько объектов и они могут средства, полученные с одного объекта перенаправить на другой.
Форму управления домами выбрало большинство членов ТСН. Это - факт.
Идея ТСН прекрасна. Но это при условии работы в Правлении чистоплотных людей.
Процесс отбора сложен. Мы в начале пути. Но я лично верю, что всё у нас нормализуется. Ведь, согласитесь, мы раньше ,будучи соседями, были даже и не знакомы друг с другом.
Чем дольше мы соседствуем, тем больше начинаем узнавать людей вокруг нас.
В итоге мы должны прийти не к случайному выбору Правления, а к осознанному.
Про УК. Вспомнился "гибкий" Квартал. Ему досталась новостройка с нуля. Потому и проблем таких не было. Но дома именно при УК начали приходить в упадок.
Постепенно мы войдём в русло. После оставленных " специалистами" долгов пока трудно работать .
По поводу альтруистов и специалистов.
Я по первому образованию - инженер, по второму - экономист. Мне лично эти знания очень помогают в работе .
И я не альтруист. У меня большая квартира. В ремонт вложено немало. Я понимаю, что продать свою квартиру и уехать я не смогу ( и по другим причинам тоже - экология,школа и тп) . Выход один - делать дома лучше.
кроме того , я - ранний пенсионер и у меня есть возможность тут работать.
VB пишет: Поэтому возникает вопрос - а нынешние управленцы какую ответственность несут?
Несут. Если честно работать , то и ответственность нести не придётся.
А так - да. Понесут. Поверьте мне... Я не любитель сотрясать воздух и угрожать кому-то тюрьмой) Но каждый за своё ответит.
Срок исковой давности по экономическим преступлениям:
а) два года после совершения преступления небольшой тяжести;
б) шесть лет после совершения преступления средней тяжести;
в) десять лет после совершения тяжкого преступления;
г) пятнадцать лет после совершения особо тяжкого преступления.
VB пишет:Понятно что ситуация с деньгами сложная, но выход надо хотя бы пытаться искать, договариваться с обслуживающей организацией о ремонте в кредит, что-то еще... не знаю, но ведь это и есть ваша обязанность господа управленцы, которую вы сами же на себя и повесили...
Прошлое Правление не проверяло работу ПРИГЛАШЕННОЙ ИМИ и навязанной членам ТСН управляющей.
Раньше Лифтек делал на ремонты по её просьбе в долг. После того, как зависли эти суммы, у Лифтека нет доверия к нашему ТСН. В кредит с нами они отказались работать. Хотя мы и погасили долги , сделанные в период правления Проскуряковой-Желткова.
Должно пройти время, чтобы нам поверили.
Мы живем при социальном капитализме. Есть деньги - всё будет... Никто никому ничего не должен за просто так . Пора привыкнуть..VB пишет:Я как-то по наивности считал что таких вопросов, априори, возникать не должно.
Если я что-то упустила или неполно раскрыла вопрос - можете позвонить и я готова пообщаться.
P.Y.K.- Сообщения : 729
Дата регистрации : 2012-11-12
Re: Сломался лифт в 28а п№2
- есть какие-то сложности собрать Собрание и вывести деньги?
С конца мая до августа собранные средства на фонд кап. ремонта отправлялись на спец счета. Теперь , чтобы снять необходимые средства , нужно решение Общего Собрания. Только при наличии протокола ОС банк выдаст необходимую сумму.
- по поводу лифта и суммы в 200т - а в другие организации кроме Лифтека не пробовали обращаться? За пять минут гугления нашел их с десяток с ценами на замену тросов в 40-80т... Не буду конечно голословно утверждать что так оно и есть, может лифты у нас особенные, может еще какие сложности, но все же...
- по поводу Устава - что его читать, там вода одна...
Больше интересует глобальный вопрос - каким образом происходит управление домами?
При управлении домами УК, такая ситуация, как например с лифтом маловероятна, у УК больше гибкости, в управлении несколько объектов и они могут средства, полученные с одного объекта перенаправить на другой. Более того, если у УК не будет средств на отопление, лифты и т.п. - они несут за это ответственность, в том числе уголовную. Если УК лопнет, все долги останутся висеть на ней, а не на жильцах.
В случае с ТСН, как мы видим, одни "управленцы" своим действием/бездействием причинили ущерб, при этом не понесли никакой ответственности и все долги легли на плечи жильцов. Поэтому возникает вопрос - а нынешние управленцы какую ответственность несут? Они имеют какой-то опыт управления домами? У них есть какой-нибудь бизнес план, ведут ли они расчеты срока службы насосов, лифтов и т.д., которые рано или поздно надо будет менять, закладываются под это деньги? Или через год/два/десять мы услышим "ну не шмогла я.."? И это серьезный вопрос, ведь по сути жильцы двух домов являются заложниками группы лиц (ничего личного), от действий которых реально зависит будет ли через н-нное количество лет в домах вода, тепло и т.д. И таких групп, желающих "управлять", несколько, они выставляют себя альтруистами и борются за почетное право взять на себя эту совсем не маленькую ответственность! Согласитесь, это заставляет задуматься... К примеру я, не являясь специалистом в данной области, на себя такую ответственность не брал бы и за деньги... (хотя какие конечно... если к тому времени, когда все рухнет, обосноваться например на Канарах... то можно конечно...)
И вот еще вопрос - кто-нибудь из членов правления живет в подъезде с вставшим лифтом и испытывает те же неудобства что и жители этого подъезда? Да, я не житель этого подъезда, просто сама постановка вопроса подбесила немного... Я как-то по наивности считал что таких вопросов, априори, возникать не должно. Понятно что ситуация с деньгами сложная, но выход надо хотя бы пытаться искать, договариваться с обслуживающей организацией о ремонте в кредит, что-то еще... не знаю, но ведь это и есть ваша обязанность господа управленцы, которую вы сами же на себя и повесили...
VB- Сообщения : 12
Дата регистрации : 2016-09-20
Re: Сломался лифт в 28а п№2
VB пишет:Какие-то мрачные перспективы... А когда встанут все 3 лифта и денег на их ремонт не будет - пешком ходить будем?
Плюс Вы сами пишете, что ремонт лифтов осуществляется из средств кап. ремонта. Они тоже закончились?
С конца мая до августа собранные средства на фонд кап. ремонта отправлялись на спец счета. Теперь , чтобы снять необходимые средства , нужно решение Общего Собрания. Только при наличии протокола ОС банк выдаст необходимую сумму.
За август , сентябрь и октябрь было собрано 851.335,50 руб - это на кап ремонт оплатили жильцы (выставлено 955.112,02)
Потрачено на ремонт теплообменника в 28 доме и на ремонт швов ( работы продолжатся в конце месяца) в сумме 1.251.039,00
ТО 1.023.704,00
швы - 227.335,00
Т.е нам денег кап ремонта не хватило .
Поэтому текущий месяц закроет прошлые расходы , а в сл. уже потратимся на лифт. Другого то пути нет...
Это нарушение. То, что мы не отправили деньги на счет. НО!
1. Как можно было оставить 28 дом без тепла? Швы многих беспокоят.... Вот теперь лифт!
2. Я консультировалась в Прокуратуре: никакого наказания не будет - деньги потрачены на СРОЧНЫЕ нужды ТСН . Мы ж их не прогуляли)))
Если кому-то нужно посмотреть акты выполненных работ , договора по озвученным суммам - звоните мне, чтобы договориться о времени встречи . Всё хранится в офисе. Придёте- покажу.
И еще : копии Устава ТСН Садовое ,заверенные мною, лежат по одному экземпляру в каждом подъезде у консьержей.
Можете ознакомиться, у кого есть желание.
P.Y.K.- Сообщения : 729
Дата регистрации : 2012-11-12
Re: Сломался лифт в 28а п№2
Какие-то мрачные перспективы... А когда встанут все 3 лифта и денег на их ремонт не будет - пешком ходить будем?
Плюс Вы сами пишете, что ремонт лифтов осуществляется из средств кап. ремонта. Они тоже закончились?
Плюс Вы сами пишете, что ремонт лифтов осуществляется из средств кап. ремонта. Они тоже закончились?
VB- Сообщения : 12
Дата регистрации : 2016-09-20
Re: Сломался лифт в 28а п№2
Ремонт грузового лифта будет стоить более 200 т р- перетерлись тросы . Таких денег у нас нет. В СИРЖ эти расходы не входят.
Существует единственный вариант: внести отдельную РАЗОВУЮ строку в платежке. Ремонт лифта. Что думаете?
Маленький лифт в 28 доме на сл. неделе отремонтируют. Шкив оплачен ( 40 т р) .
Слышала разговоры : а раньше такого не было ... Так и износ оборудования идет пропорционально сроку эксплуатации...
Срок сдачи 28 дома - 2009 год
28а - 2010 г
Существует единственный вариант: внести отдельную РАЗОВУЮ строку в платежке. Ремонт лифта. Что думаете?
Маленький лифт в 28 доме на сл. неделе отремонтируют. Шкив оплачен ( 40 т р) .
Слышала разговоры : а раньше такого не было ... Так и износ оборудования идет пропорционально сроку эксплуатации...
Срок сдачи 28 дома - 2009 год
28а - 2010 г
P.Y.K.- Сообщения : 729
Дата регистрации : 2012-11-12
Re: Сломался лифт в 28а п№2
Остановили лифт в 28 доме п № 1. Необходима замена шкива. Дефектную ведомость должны принести завтра.
По цене ремонта сообщу.
Грузовой лифт в п № 2 тоже отключен. Ремонт намного серьезней и более дорогостоящий. Перетерлись тросы.
С лифтами будем разбираться. Быстрого ремонта обещать не могу. Со шкивом дело попроще -денег не так много нужно.
К сожалению, у г. Коровина в последний месяц не было времени и желания заниматься проблемами ТСН .
Текущую неделю буду разбираться с вопросом и держать всех в курсе. Отлично понимаю, что проблема лифтов в многоэтажном доме - дело серьёзное.
По цене ремонта сообщу.
Грузовой лифт в п № 2 тоже отключен. Ремонт намного серьезней и более дорогостоящий. Перетерлись тросы.
С лифтами будем разбираться. Быстрого ремонта обещать не могу. Со шкивом дело попроще -денег не так много нужно.
К сожалению, у г. Коровина в последний месяц не было времени и желания заниматься проблемами ТСН .
Текущую неделю буду разбираться с вопросом и держать всех в курсе. Отлично понимаю, что проблема лифтов в многоэтажном доме - дело серьёзное.
Последний раз редактировалось: P.Y.K. (Вт 15 Ноя 2016, 11:41), всего редактировалось 1 раз(а)
P.Y.K.- Сообщения : 729
Дата регистрации : 2012-11-12
Re: Сломался лифт в 28а п№2
Вчера специально общалась с лифтерами : работают все лифты кроме грузового второго подъезда 28 дома. Дефектная ведомость составлена. После выставления счета бухгалтерией лифтека и нашей оплатой услуг организации, начнется закупка комплектующих и затем уже ремонт.
От нас ничего не зависит. Процесс идёт.
Остаётся только ждать.
От нас ничего не зависит. Процесс идёт.
Остаётся только ждать.
P.Y.K.- Сообщения : 729
Дата регистрации : 2012-11-12
Re: Сломался лифт в 28а п№2
КР пишет:А в подъезде №2 того же дома что случилось с грузовым лифтом?
в 28а п 2 аналогичная ситуация. Только здесь ,если кому-то надо перевезти вещи, под контролем специалиста Лифтека груз. лифт будут включать. В будни с 10 - 17 .
У всего есть срок изнашиваемости. Лифтеры убедительно просили не перегружать лифты при транспортировке строй. материалов . Лучше сделать несколько поездок, чем перегрузить лифт .
Вспомните, как загружались лифты в период активных ремонтов . Отношение - будто не своё... Вот и итог...
Про гр лифт в п № 2 дома 28 не в курсе. Узнаю - напишу.
P.Y.K.- Сообщения : 729
Дата регистрации : 2012-11-12
Re: Сломался лифт в 28а п№2
оле пишет:Почему не работает грузовой лифт в 28 доме,1 подъезд?
Перетёрлись тросы.
Дефектная ведомость составлена. Ждем счета от Лифтека. Пока еще не выставили.
P.Y.K.- Сообщения : 729
Дата регистрации : 2012-11-12
Правильно!
Нам плевать, что сломан лифт! Мы будем ходить пешком, потому что лифт придумали лентяи.
Тимоша 28 а- Гость
афоризм
Дураки бывают активные и пассивные. Остановимые и неостановимые. Контролируемые и неконтролируемые. Самая утомительная разновидность — это активный, неостановимый, неконтролируемый дурак.
Дмитрий Емец
Дмитрий Емец
!- Гость
Re: Сломался лифт в 28а п№2
Протоколы выложите,пока их нет-о каких платежах вы говорите? Оставьте уже свои амбиции,здесь им не место.
Не пилите сук,на котором помимо Вас жители двух домов!!!!
Матат- Сообщения : 48
Дата регистрации : 2014-04-09
Сломался лифт в 28а п№2
Лопнул трос у лифта в доме Садовая 28а. Грузовой лифт встал.
Был вызван специалист Лифтека, он оформил дефектную ведомость. Ведомость передана в бухгалтерию Лифтека. После рассчета ремонта нам будет необходимо оплатить ремонт.
Ремонт будет начат только после предоплаты.
Возвращаемся к старой теме : Господа! Платите кв. плату на счет ТСН в СБ РФ. Онлайн банк сбор с платежа - 1% , в банке операционисту - 3%.
В 28 доме в п №1 маленький крайний лифт тоже нуждается в ремонте. Там ремонт недорогой.
НО! Вы сами видите, что саботаж платежей решение неумное и приведет только к проблемам для нас самих.
Каждый из Вас должен решить САМ : стоит ли пилить сук на котором он сидит.
Был вызван специалист Лифтека, он оформил дефектную ведомость. Ведомость передана в бухгалтерию Лифтека. После рассчета ремонта нам будет необходимо оплатить ремонт.
Ремонт будет начат только после предоплаты.
Возвращаемся к старой теме : Господа! Платите кв. плату на счет ТСН в СБ РФ. Онлайн банк сбор с платежа - 1% , в банке операционисту - 3%.
В 28 доме в п №1 маленький крайний лифт тоже нуждается в ремонте. Там ремонт недорогой.
НО! Вы сами видите, что саботаж платежей решение неумное и приведет только к проблемам для нас самих.
Каждый из Вас должен решить САМ : стоит ли пилить сук на котором он сидит.
Правление ТСН Садовое- Гость
Страница 1 из 1
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|